2025酒店宾馆租赁合同.docxVIP

?合同编号：

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方出租的物业包括：（具体房屋、设施等）。

1.2乙方租赁甲方物业的期限为：自年__月__日起至年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为：人民币（大写）：元整（小写）：元/月。

2.2乙方支付租金的方式为：（现金、转账等）。

2.3乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条租赁用途及保管

3.1乙方租赁甲方物业仅限于（用途）使用，并应合理保管和使用物业。

3.2乙方不得将物业转租、转借给第三方，不得改变物业的结构和用途。

第四条维修及保养

4.2乙方应合理使用物业，并按照甲方的要求承担部分维修和保养责任。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前天书面通知对方。

5.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行时，本合同可以解除。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误，如有变更，应及时更新合同。

解决办法：合同一方应在信息变更后及时通知对方，双方协商一致后进行合同修改。

2.租金支付及退还押金：

解决办法：乙方按照合同约定的时间和方式支付租金，甲方按照合同约定的条件和程序退还押金。

3.物业使用及维护：

解决办法：乙方合理使用物业，并负责日常维护。甲方负责物业的重大维修和保养。

4.合同变更和解除：

解决办法：双方书面通知对方，经协商一致后进行合同变更或解除。

5.违约责任：

解决办法：违约方按照合同约定承担违约责任，赔偿对方造成的损失。

6.争议解决：

解决办法：首选友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有物业并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方物业并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方物业的期限。

4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.合同解除：指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。

8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段解决纠纷的过程。

应用场合：

1.酒店宾馆业主与租户之间的租赁合同。

2.旅馆、民宿经营者与租户之间的租赁合同。

3.任何类型的住宿服务业主与租户之间的租赁合同。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。

2.保险责任：双方对物业保险的要求及责任分配。

3.维修责任：具体列举哪些维修项目由甲方负责，哪些由乙方负责。

4.变更条款：如地址、联系方式等信息的变更程序。

5.提前终止合同：在合同期内，双方提前终止合同的条件和后果。

6.租金调整机制：合同期内租金调整的条件和方式。

7.延长租赁期：合同到期后，双方延长租赁期的条件和程序。

附件列表：

1.物业清单：详细列出出租物业内的设施、设备及物品。

2.付款凭证：租金支付的银行转账记录、发票等证明文件。

3.身份证明文件：甲乙双方的身份证、营业执照等有效证件。

4.宠物登记证明：如有宠物，需提供宠物登记证明。

5.物业保险单据：证明物业已