全新自动售货机场地租赁合同2024年.docxVIP

?全新自动售货机场地租赁合同2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

联系人：_______________

联系电话：_____________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

联系人：_______________

联系电话：_____________

鉴于甲方拥有合法的场地出租权，乙方有意租赁甲方场地用于设立全新自动售货机，双方为明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁场地

1.2租赁场地面积：______平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2若乙方需延长租赁期限，应提前____个月向甲方提出申请，双方协商一致后，可另行签订租赁期限延长期限合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁场地及设施恢复原状，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余租金无息退还乙方。

第四条场地使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的场地用途进行使用，不得擅自改变场地用途。

4.2乙方应按照国家法律法规和行业标准，确保自动售货机的安全、卫生、环保等方面的要求。

4.3乙方应负责租赁场地的日常维护保养，确保场地设施的正常使用。

4.4乙方在租赁期间，如需对租赁场地进行装修、改造，须提前____天向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

第五条权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方有权对乙方使用租赁场地的行为进行监督，对不符合约定的行为提出整改要求；

（3）甲方有权在合同约定的租赁期满后收回租赁场地。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁场地的合法使用权，不得侵犯他人权益；

（2）甲方应按照约定将租赁场地交付给乙方使用；

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于消防安全、环境卫生等。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁场地；

（2）乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务；

（3）乙方有权在租赁期满后按照约定收回租赁场地及设施。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金；

（2）乙方应按照甲方提供的场地用途进行使用，不得擅自改变场地用途；

（3）乙方应按照国家法律法规和行业标准，确保自动售货机的安全、卫生、环保等方面的要求；

（4）乙方应负责租赁场地的日常维护保养，确保场地设施的正常使用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

6.3乙方擅自改变租赁场地用途，甲方有权立即解除本合同，乙方应支付合同总金额的____%作为违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

特殊情况的补充条款：

第九条场地变更

9.1若因城市规划、政府征收等不可抗力因素导致租赁场地无法继续使用，甲方有权提前终止本合同，并退还乙方已支付但未使用部分的租金。乙方应无条件配合搬迁，并不得要求甲方承担除租金退还外的其他赔偿责任。

9.2若乙方因业务需求变更需更换租赁场地，应提前____个月通知甲方，并双方协商一致后，甲方应协助乙方进行场地的合理变更。

第十条保险责任

10.1乙方应在租赁期间为自动售货机及相关设施投保足额的财产保险和第三者责任保险，以防意外损失。

10.2乙方应确保保险单覆盖租赁场地内的所有风险，并在保险单中注明甲方为利益相关方。若因乙方原因导致甲方利益受损，乙方应承担全部责任。

第十一条紧急情况处理

11.1若租赁场地发生紧急情况（如火灾、水灾等），乙方应立即采取必要措施，减少损失，并及时通知甲方。

11.2甲方应协助乙方处理紧急情况，并按照国家相关法律法规，为乙方提供必要的支持和帮助。

合