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灵活季度结算租房协议模板

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2房屋现状与设施

1.3租赁用途与限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修与维护

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1出租人保险责任

6.2承租人保险责任

7.房屋使用与保管

7.1房屋合理使用

7.2房屋爱护与保养

7.3房屋变更及增设

8.变更与解除合同

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的处理

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用与管辖

11.1适用法律

11.2争议管辖法院

12.其他条款

12.1房屋交付时间

12.2房屋退还时间

12.3房屋交付条件

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交付记录

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【】的房屋，建筑面积【】平方米，出租给乙方使用。

1.2房屋现状与设施

甲方保证该房屋及附属设施完整、功能正常。交付时，房屋内设施包括【】等。

1.3租赁用途与限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租赁结束日期

如乙方需续租，应于合同到期前【】天向甲方提出书面续租申请。

2.3租赁续约条款

双方可在本合同到期前【】天内，协商签订新的租赁合同，续约条款如下：【】。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【】元（大写：【】元整）。

3.2租金支付周期

租金按季度支付，每季度支付一次。

3.3租金支付日期

乙方应在每季度开始前【】天内，将租金支付给甲方。

3.4租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付后，乙方应向甲方提供支付凭证。

4.押金及退还

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元（大写：【】元整）。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】天内退还乙方押金。

4.3押金退还方式

甲方通过银行转账方式退还乙方押金。

5.维修与维护

5.1出租人维修责任

甲方负责维修租赁房屋及附属设施，确保其正常使用。

5.2承租人维修责任

乙方负责日常使用中的小修小补，并按照甲方要求合理爱护和维护房屋及设施。

5.3维修费用承担

因房屋正常使用造成的损坏，维修费用由【】承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由【】承担。

6.保险责任

6.1出租人保险责任

甲方应购买火险、盗窃险等必要的保险，保障房屋及附属设施的安全。

6.2承租人保险责任

乙方应购买必要的保险，保障自身及租赁期间在房屋内的人身和财产安全。

8.变更与解除合同

8.1合同变更条件

任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。

8.2合同解除条件

1)双方协商一致解除；

2)合同到期，乙方未续租；

3)乙方严重违反本合同约定，甲方有权单方面解除合同。

8.3合同解除后的处理

合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付相关费用。甲方应在扣除乙方应付款项后，退还剩余押金。

9.违约责任

9.1出租人违约责任

甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接损失。

9.2承租人违约责任

乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接损失。

10.争议解决

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决

如协商不成，双方同意向【】调解委员会申请调解。

10.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.法律适用与管辖

11.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议管辖法院

本合同纠纷的管辖法院为合同签订地人民法院。

12.其他条款