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甲方：XXX

乙方：XXX

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标准租房合同协议书(2024版)1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.2房客信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3其他费用

5.房屋使用规范

5.1房屋用途

5.2房屋维护责任

5.3房屋使用限制

6.房屋维修与保养

6.1房屋维修责任

6.2房屋维修费用

6.3房屋保养责任

7.房屋交接与验收

7.1房屋交接时间

7.2房屋交接流程

7.3房屋验收标准

8.房屋占用与使用

8.1房屋占用范围

8.2房屋使用权限

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止流程

9.3合同解除费用

10.违约责任

10.1房东违约责任

10.2房客违约责任

10.3违约责任赔偿

11.争议解决方式

11.1争议解决原则

11.2争议解决方式

11.3争议解决机构

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同附件

13.1附件一：房屋交接清单

13.2附件二：房屋租赁费用明细表

14.其他约定事项

14.1其他约定条款

14.2其他约定内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

姓名：[房东姓名]

身份证号码：[房东身份证号码]

联系电话：[房东联系电话]

联系地址：[房东联系地址]

1.2房客信息

姓名：[房客姓名]

身份证号码：[房客身份证号码]

联系电话：[房客联系电话]

联系地址：[房客联系地址]

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

[具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号/单元号/房号]

2.2房屋结构

[房屋类型：如公寓、住宅、别墅等]

[房屋面积：[面积单位][具体面积]平方米]

[房屋朝向：如南北、东西等]

2.3房屋设施

[列出所有设施：如空调、热水器、冰箱、洗衣机、燃气灶、油烟机等]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

[具体日期：年/月/日]

3.2租赁终止日期

[具体日期：年/月/日]

3.3租赁期限变更

[如需变更租赁期限，需提前[提前通知天数]天书面通知对方，并经双方协商一致]

4.租金及相关费用

4.1租金金额

[每月租金：[金额单位][具体金额]元]

4.2租金支付方式

[支付方式：如现金、银行转账等]

[支付时间：每月[具体日期]前支付]

4.3其他费用

[水费、电费、燃气费、物业管理费等按实际使用情况另行结算]

5.房屋使用规范

5.1房屋用途

[房屋仅用于居住，不得用于任何商业活动]

5.2房屋维护责任

[房屋内部装修及设施由房客负责维护，外部及公共区域由房东负责维护]

5.3房屋使用限制

[不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行噪音较大的活动，不得占用公共区域]

6.房屋维修与保养

6.1房屋维修责任

[房屋在租赁期间出现的自然损耗由房东负责维修，人为损坏由房客负责维修]

6.2房屋维修费用

[维修费用按实际发生计算，双方协商解决]

6.3房屋保养责任

[房客应保持房屋干净整洁，定期进行清洁保养]

7.房屋交接与验收

7.1房屋交接时间

[具体日期：年/月/日]

7.2房屋交接流程

[双方到场，检查房屋设施，填写房屋交接清单，确认无误后签字]

7.3房屋验收标准

[房屋设施齐全，无损坏，符合租赁合同约定]

8.房屋占用与使用

8.1房屋占用范围

[房客有权占用租赁房屋内的所有空间，包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等]

8.2房屋使用权限

[房客有权在租赁期间内合法使用房屋，包括居住、休息、存放个人物品等]

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

a.房客严重违约，如拖欠租金超过[天数]天；

b.房客擅自改变房屋结构或用途；

c.房客在租赁期间因犯罪行为被追究刑事责任；

d.房东因房屋本身原因导致无法居住，如房屋被征收或毁损；

e.双方协商一致解除合同。]

9.2合同终止流程

a.收到解除通知后，双方应立即停止租赁关系；

b.房客应将房屋及设施恢复至租赁前的状态；

c.房客应结清所有应付费用；

d.房东应将押金退还房客。]

9.3合同解除费用

[合同解除时，双方应根据实际情况承担相应的费用，包括但不限于违约金、维修费用等。]

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