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2024版特色商业街摊位租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人及联系方式

1.2乙方经营户名称及联系方式

2.摊位基本情况

2.1摊位编号

2.2摊位位置

2.3摊位面积

2.4摊位结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间及方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式及幅度

6.摊位使用

6.1经营范围及要求

6.2使用规范

6.3不得从事的活动

7.摊位维护与保养

7.1乙方责任

7.2摊位设施损坏赔偿

8.费用承担

8.1水电费

8.2环卫费

8.3公共设施使用费

9.保险

9.1乙方投保责任

9.2甲方投保责任

10.违约责任

10.1乙方违约责任

10.2甲方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同附件

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人：

1.3乙方法定代表人：

1.4乙方经营户名称：小吃店

2.摊位基本情况

2.1摊位编号：2024JS001

2.2摊位位置：特色商业街A区3号摊位

2.3摊位面积：8平方米

2.4摊位结构及设施：钢架结构，配备照明、排水、电源插座等基本设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：自2024年1月1日至2025年12月31日

3.2租赁期限续约条件：租赁期满前一个月，双方无异议可续约，续约期限为一年

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月人民币2000元

4.2租金支付时间及方式：每月5日前支付至甲方指定账户，账户信息如下：

账户名称：甲方名称

账号：05678

开户行：银行分行

4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付逾期租金的1%作为滞纳金

5.租金调整

5.1调整条件：国家政策调整、市场租金波动等

5.2调整方式及幅度：调整幅度不超过原租金的10%，调整时间每年1月1日

6.摊位使用

6.1经营范围及要求：餐饮服务，保持摊位整洁，不得占用公共区域

6.2使用规范：遵守商业街管理规定，不得擅自改变摊位结构

6.3不得从事的活动：不得销售假冒伪劣产品，不得从事违法活动

7.摊位维护与保养

7.1乙方责任：负责摊位的日常维护与保养，保持摊位设施完好

7.2摊位设施损坏赔偿：因乙方原因造成摊位设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失

8.费用承担

8.1水电费：摊位水电费按实际使用量由乙方自行承担，每月结算一次，于次月5日前支付至甲方指定账户。

8.2环卫费：摊位产生的垃圾处理费用由乙方承担，每月按时缴纳至商业街管理办公室。

8.3公共设施使用费：摊位使用商业街内公共设施（如洗手间、垃圾桶等）需支付相应费用，费用标准由甲方制定。

9.保险

9.1乙方投保责任：乙方需自行投保财产保险，保险金额不得低于摊位价值，并将保险单复印件提交甲方备案。

9.2甲方投保责任：甲方对商业街内的公共设施和公共区域投保公众责任险，保险期间为合同有效期内。

10.违约责任

10.1乙方违约责任：若乙方未按合同约定支付租金或费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。

10.2甲方违约责任：若甲方未按合同约定提供摊位或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。

11.合同解除

11.1合同解除条件：发生不可抗力事件、乙方严重违约、合同约定的解除条件成就等情况。

11.2解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后解除。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构：无特殊约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。

13.其他约定