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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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标准房屋租赁解除协议模板2024年版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁双方

1.1租赁房屋地址及面积

1.2租赁双方身份及联系方式

2.租赁期限及解除条件

2.1租赁期限

2.2解除条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金及退还条件

4.1押金金额

4.2押金退还条件

5.房屋使用及维修

5.1房屋使用范围

5.2房屋维修责任

6.解除协议手续

6.1解除协议通知

6.2解除协议生效时间

7.解除协议后租金处理

7.1剩余租金处理

7.2提前解除协议的租金处理

8.押金处理

8.1解除协议后押金退还

8.2押金扣除事项

9.房屋交还

9.1房屋交还时间

9.2房屋交还条件

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2仲裁解决

12.法律适用及争议解决地点

12.1法律适用

12.2争议解决地点

13.其他约定

13.1双方的其他约定

14.合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改方式

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁双方

1.1租赁房屋地址及面积

本合同所指租赁房屋位于【填写具体地址】，房屋建筑面积为【填写具体面积】平方米。

1.2租赁双方身份及联系方式

姓名：【填写甲方姓名】

联系方式：【填写甲方联系电话】

姓名：【填写乙方姓名】

联系方式：【填写乙方联系电话】

2.租赁期限及解除条件

2.1租赁期限

本合同租赁期限为【填写具体租赁月数】个月，自【填写租赁开始日期】起至【填写租赁结束日期】止。

2.2解除条件

（1）甲方提前解除合同的，应提前【填写提前通知天数】天书面通知乙方；

（2）乙方提前解除合同的，应提前【填写提前通知天数】天书面通知甲方，并支付【填写提前解除违约金金额】元作为违约金；

（3）在租赁期限内，如乙方发生违约行为，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付【填写违约金金额】元作为违约金。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金为每月【填写租金金额】元。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期起始之日起【填写支付租金截止日期】前支付当期租金。

3.3租金支付方式

（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；

（2）现金支付至甲方指定的地点。

4.押金及退还条件

4.1押金金额

乙方应向甲方支付押金【填写押金金额】元。

4.2押金退还条件

本合同到期或者提前解除合同后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，且甲方确认无损坏或者经乙方赔偿后，甲方应在【填写押金退还时间】内退还乙方押金。

5.房屋使用及维修

5.1房屋使用范围

乙方仅限于【填写使用范围】使用租赁房屋，不得转租、转借或者改变房屋结构。

5.2房屋维修责任

在租赁期限内，因自然损耗或者正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。

6.解除协议手续

6.1解除协议通知

任何一方欲解除本合同，应提前【填写提前通知天数】天书面通知对方。

6.2解除协议生效时间

本合同解除协议自双方签署之日起生效。

7.解除协议后租金处理

7.1剩余租金处理

本合同解除后，乙方已支付的租金超出实际租赁天数的，甲方应在【填写退还租金时间】内退还乙方多余租金。

7.2提前解除协议的租金处理

如乙方提前解除本合同，甲方有权扣除乙方已支付的租金中的【填写提前解除违约金比例】作为违约金，剩余租金退还乙方。

8.押金处理

8.1解除协议后押金退还

本合同解除后，甲方应在确认乙方已按照本合同约定交还房屋及附属设施，且无损坏或者经乙方赔偿后【填写押金退还时间】内退还乙方