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滁州城区优质个人住宅租赁协议范本

本合同目录一览

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3附属设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权

5.2房屋维护责任

第六条房屋维修

6.1维修责任

6.2维修费用

第七条保险

7.1租赁期间保险责任

第八条租金调整

8.1租金调整条件

8.2租金调整方式

第九条提前解约

9.1解约条件

9.2解约通知期限

9.3解约责任

第十条违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决时效

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋转租

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址：安徽省滁州市区路号。

1.2房屋结构及面积：该房屋为层，总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3附属设施：包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、热水器等家用电器及家具。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：双方签订合同之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：每月的第一个工作日支付当月租金。

3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。

第四条押金

4.1押金金额：人民币元。

4.2

押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还承租方。

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权：承租方有权按照合同约定使用租赁房屋及附属设施。

5.2房屋维护责任：出租方负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

第六条房屋维修

6.1维修责任：租赁期间，因房屋及附属设施的正常使用造成的损坏，由出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。

6.2维修费用：维修费用按照实际发生额由责任方承担。

第七条保险

7.1租赁期间保险责任：出租方应办理租赁期间房屋及附属设施的保险，并将承租方列为保险受益人。如因保险责任范围内的原因导致房屋及附属设施损失，由保险公司按照保险合同的约定进行赔偿。

第八条租金调整

8.1租金调整条件：租赁期满后，如承租方继续租赁，租金将根据市场行情进行调整，具体调整金额和方式由双方协商确定。

8.2租金调整方式：租金调整方式为双方协商确定，可以按照固定金额调整，也可以按照市场行情的百分比进行调整。

第九条提前解约

9.1

解约条件：在租赁期内，任何一方提前解约需提前三个月书面通知对方。

9.2解约通知期限：承租方或出租方提前解约的，应提前三个月书面通知对方。

9.3解约责任：提前解约的一方应支付给对方一个月租金作为违约金。

第十条违约责任

10.1出租方违约：出租方未按约定提供房屋及附属设施，或未按约定进行维修和保养，导致承租方无法正常使用，应承担违约责任。

10.2承租方违约：承租方未按约定支付租金，或未按约定使用房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏或损失，应承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决时效：双方应在争议发生之日起三个月内解决争议，超过三个月未解决的，对方有权向法院提起诉讼。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。

第十三条其他约定

13.1宠物管理：承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。

13.2访客管理：承租方应妥善管理访客，不得影响周围邻居的正常生活。

13.3

房屋转租：承租方未经出租方书面同意，不得将租赁房屋转租给他人。

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

14.2合同修改：合同的修改应由双方协商一致，并书面确认。

14.3合同解除：合同解除应由双方协商一致，并书面确认。合同解除后，承租方应按照约定退还租赁房屋及附属设施，并支付违约金。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁房屋及附属设施清单

详细列出房屋地址、结构及