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2024版建筑行业工长综合服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.合同主体

2.1工长基本信息

2.2甲方基本信息

2.3乙方基本信息

3.服务内容

3.1工程概况

3.2工程范围

3.3工程质量要求

3.4工程进度要求

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.工程材料

5.1材料采购与供应

5.2材料质量要求

5.3材料验收与保管

6.工程进度

6.1工程进度计划

6.2进度调整与确认

6.3工程延期处理

7.工程验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收结果处理

8.保修与维修

8.1保修期限

8.2保修范围

8.3维修责任

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：工程进度计划

13.3附件三：工程验收报告

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年4月1日订立。

1.2合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订地点：北京市朝阳区。

2.合同主体

2.1工长基本信息：姓名：，身份证号码：05678，联系电话

2.2甲方基本信息：名称：建筑公司，统一社会信用代码A00，地址：北京市朝阳区路号，联系人：，联系电话

2.3乙方基本信息：名称：建筑工程有限公司，统一社会信用代码A00，地址：北京市朝阳区路号，联系人：，联系电话

3.服务内容

3.1工程概况：本工程为住宅小区1号楼，建筑面积为10000平方米，层数为28层，结构形式为钢筋混凝土框架剪力墙结构。

3.2工程范围：包括主体结构、屋面、装饰装修、设备安装、室外工程等全部工程内容。

3.3工程质量要求：按照国家相关质量标准执行，确保工程质量达到优良等级。

4.服务费用

4.1服务费用总额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。

4.2费用支付方式：分阶段支付，具体支付时间及比例如下：

1）开工前支付合同总金额的20%；

2）主体结构封顶时支付合同总金额的30%；

3）工程竣工验收合格后支付合同总金额的40%；

4）保修期满后支付合同总金额的10%。

4.3费用支付时间：按上述支付方式，甲方应在规定的时间内支付相应款项。

5.工程材料

5.1材料采购与供应：甲方负责工程材料的采购，乙方负责材料的供应。

5.2材料质量要求：所有材料必须符合国家现行质量标准，并具备合格证明。

5.3材料验收与保管：乙方在收到材料后，应立即进行验收，并妥善保管。

6.工程进度

6.1工程进度计划：本工程计划于2024年4月10日开工，2025年4月10日竣工。

6.2进度调整与确认：如遇特殊情况导致工程进度延迟，双方应协商一致后调整进度计划。

6.3工程延期处理：如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

7.工程验收

7.1验收标准：按照国家相关质量标准执行，确保工程质量达到优良等级。

7.2验收程序：工程竣工验收分为预验收和正式验收两个阶段。

7.3验收结果处理：如验收不合格，乙方应立即进行整改，直至合格为止。

8.保修与维修

8.1保修期限：本工程自竣工验收合格之日起，主体结构、地基基础和屋面防水工程保修期限为五年；其他部位保修期限为二年。

8.2保修范围：在保修期内，因施工质量问题导致的工程损坏，乙方应负责免费维修或更换。

8.3维修责任：保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应承担全部维修责任。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件：因不可抗力、政策调整、甲方要求等原因，需对合同内容进行变更。

1）一方严重违约；

2）合同目的无法实现；

3）法律法规规定或双方协商一致。

9.3合同变更与解除程序：任何一方提出合同变更或解除，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后生效。

10.违约责任

1）未按时完成工程；

2）工程质量不符合约定；

3）擅自变更设计；

4）未按时支付工程款；

5）其他违约行为。

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