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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

温州二手房产交易预定金协议–安居客定制版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1房产

1.2二手房产

1.3交易

1.4预定金

1.5安居客

2.双方主体

2.1卖家

2.2买家

2.3安居客

3.房产信息

3.1房产描述

3.2房产地址

3.3房产所有权

4.交易金额与支付

4.1预定金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.预定金的作用与效力

5.1保证交易顺利进行

5.2约束双方行为

5.3预定金退还条件

6.房产过户与交付

6.1过户时间

6.2交付条件

6.3交付方式

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

7.3安居客违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效与终止

9.1生效条件

9.2终止条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

11.不可抗力

11.1定义

11.2影响合同履行的处理

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.合同的修改与补充

13.1修改条件

13.2补充内容

14.其他条款

14.1第三方受益

14.2合同附件

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1房产：指具有一定结构、固定地址，可以供人们居住、工作、学习、娱乐等多种活动使用的建筑及其附属设施和土地。

1.2二手房产：指曾经被他人购买并使用过，现在再次进入市场交易的房产。

1.3交易：指买家购买卖家所出售的二手房产的行为。

1.4预定金：指买家为了表明购买诚意，在签订合同后支付给卖家的部分房款。

1.5

安居客：指提供房地产信息发布、有哪些信誉好的足球投注网站、匹配及交易服务的平台。

2.双方主体

2.1卖家：指拥有二手房产所有权，并愿意通过安居客平台进行销售的自然人或者法人。

2.2买家：指通过安居客平台寻找并购买二手房产的自然人或者法人。

2.3安居客：指提供房地产信息发布、有哪些信誉好的足球投注网站、匹配及交易服务的平台运营商。

3.房产信息

3.1房产描述：包括但不限于房屋结构、面积、户型、装修状况、周边环境等详细信息。

3.2房产地址：具体到门牌号的房产所在地。

3.3房产所有权：卖家应保证对其所售房产享有完整的所有权，无任何抵押、债务等法律纠纷。

4.交易金额与支付

4.1预定金额：买家在签订合同后，向卖家支付的用于表明购买诚意的部分房款。

4.2支付方式：包括但不限于银行转账、、支付等。

4.3支付时间：买家应在与卖家签订合同后七个工作日内支付预定金。

5.预定金的作用与效力

5.1

保证交易顺利进行：买家支付预定金后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保交易顺利完成。

5.2约束双方行为：卖家在收到预定金后，应停止将房产出售给其他买家；买家在支付预定金后，应履行合同约定的购买义务。

5.3预定金退还条件：如因卖家原因导致交易无法进行，卖家应双倍退还买家预定金；如因买家原因导致交易无法进行，卖家有权保留预定金。

6.房产过户与交付

6.1过户时间：双方应在合同约定的时间内完成房产过户手续。

6.2交付条件：房产过户完成后，卖家应将房产钥匙及相关资料交付给买家。

6.3交付方式：双方可协商确定房产交付方式，如现场交付、邮寄等方式。

7.违约责任

7.1卖家违约：如卖家在合同约定的时间内未能履行合同义务，应承担违约责任，包括但不限于退还买家预定金及赔偿相应损失。

7.2买家违约：如买家在合同约定的时间内未能履行合同义务，应承担违约责任，包括但不限于退还卖家预定金及赔偿相应损失。

7.3安居客违约：如安居客未能按照合同约定提供服务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿卖家及买家相应损失。

8.争议解决

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：如协商不成，双方可向安居客申请调解，安居客作为第三方进行调解。

8.3法律途径：如调解不成，双方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

9.合同的生效与终止

9.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2终止条件：双方按照合同约定完成房产过户手续后，本合同终止。

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。

10.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。

11.不可抗力

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