2025个人商铺租赁合同书范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方是商铺的合法所有权人，愿意将该商铺出租给乙方，并且乙方愿意租赁该商铺，双方达成如下协议：

第一条租赁商铺的描述

1.1商铺地址：

1.2商铺面积：

1.3商铺用途：

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签署本合支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内退还乙方押金。

第五条维修责任

5.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修。

5.2乙方负责商铺内部装修及使用的维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前日书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付滞纳金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的姓名/名称、地址和联系方式，确保信息真实可靠。如发现信息有误，应及时更正，以免影响合同的履行。

解决办法：在合同签订前，双方应提供有效的身份证明和联系方式，并进行核实。如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.明确租赁商铺的描述：双方应详细描述商铺的地址、面积和用途，以免在履行合同过程中产生纠纷。

解决办法：在合同中详细填写商铺的地址、面积和用途，可附上商铺的图片或其他相关资料。

3.租金及支付方式的明确：双方应明确租金的金额和支付方式，确保租金的按时支付。

解决办法：在合同中明确规定租金的金额、支付方式和支付时间，并约定逾期支付的违约金或其他惩罚措施。

4.押金的退还：双方应明确押金的退还条件和时间，以免在合同解除或履行完毕后产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定押金的退还条件和时间，以及违约情况下的处理方式。

5.维修责任的划分：明确双方在维修责任上的划分，以免在履行合同过程中产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定甲方和乙方分别负责的维修范围和责任。

6.合同的变更和解除：双方应明确合同变更和解除的条件和程序，确保合同的合法性和有效性。

解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件、程序和违约金等事项。

7.违约责任的明确：双方应明确违约责任和相关违约金，以约束双方履行合同。

解决办法：在合同中明确规定双方的违约责任和相关违约金的计算方式。

8.争议解决：双方应明确争议解决的方式和地点，以确保合同纠纷的及时解决。

解决办法：在