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甲方：XXX

乙方：XXX

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深圳厂房2024年租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.2厂房位置

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他费用

6.租赁用途

6.1甲方使用范围

6.2乙方使用范围

7.交付与验收

7.1厂房交付

7.2厂房验收

8.维修与保养

8.1甲方维修责任

8.2乙方维修责任

9.转租与转借

9.1转租

9.2转借

10.保险

10.1甲方保险

10.2乙方保险

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方：甲方法定代表人：甲方法定代表人身份证号码：甲方法人名称：甲方法人注册地址：

1.2合同乙方：乙方法定代表人：乙方法定代表人身份证号码：乙方法人名称：乙方法人注册地址：

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况：厂房位于深圳市区街道号，占地面积平方米，建筑面积平方米，结构为层，厂房内部设施包括但不限于、、等。

2.2厂房位置：具体位置为深圳市区街道号，附近交通设施齐全，距离地铁口米，距离公路米。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整，每年租金总额为人民币元整。

4.2租金支付方式：乙方应于每月的日前，将租金支付至甲方指定账户。

4.3逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。

5.租赁费用

5.1水电费：乙方按照实际使用量支付水电费，水电费缴纳至甲方指定水电供应商。

5.2物业管理费：每月人民币元整，乙方应于每月的日前支付至甲方指定账户。

5.3其他费用：包括但不限于垃圾处理费、消防设施维护费等，按实际发生支付。

6.租赁用途

6.1甲方使用范围：甲方将租赁厂房用于行业生产，不得用于其他用途。

6.2乙方使用范围：乙方将租赁厂房用于行业生产，不得用于其他用途。

7.交付与验收

7.1厂房交付：甲方应在租赁期限开始前将租赁厂房交付乙方，乙方应在接到甲方通知后日内完成验收。

7.2厂房验收：乙方验收时，应检查厂房及附属设施是否符合合同约定，如有不符，应在验收报告中列明，甲方应在接到乙方通知后日内予以修复。

8.维修与保养

8.1甲方维修责任：甲方负责租赁厂房主体结构、消防设施、电梯等公共设施的维修与保养，保证其正常使用。

8.2乙方维修责任：乙方负责租赁厂房内部设施、设备、装饰的维修与保养，因乙方使用不当造成的损坏由乙方自行负责维修。

9.转租与转借

9.1转租：乙方未经甲方书面同意，不得将租赁厂房转租给第三方。

9.2转借：乙方未经甲方书面同意，不得将租赁厂房转借给第三方使用。

10.保险

10.1甲方保险：甲方应为其所有及管理的财产投保，包括但不限于厂房、设备等，并确保保险金额足以赔偿可能发生的损失。

10.2乙方保险：乙方应为其使用期间可能造成的财产损失或人身伤害投保，并确保保险金额足以赔偿可能发生的损失。

11.违约责任

11.1甲方违约责任：如甲方未按约定交付租赁厂房或交付的厂房不符合约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金或使用租赁厂房不当，造成甲方损失的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

12.争议解决

12.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构：双方同意将争议提交至深圳市区仲裁委员会仲裁解决。

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后日内未予纠正的，对方有权解除合同。

13.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

14.其他约定

14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通知送达对方地址