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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

深圳住宅租赁规范协议2024版版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁房屋信息

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付日期

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋变更

6.维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.保险

7.1房屋保险

7.2第三方责任保险

8.房屋转租

8.1转租规定

8.2转租手续

8.3转租租金分配

9.提前解约

9.1解约条件

9.2解约通知期限

9.3解约责任

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用

12.1适用法律

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋交付及验收

14.合同的成立与生效

14.1合同签订

14.2合同生效时间

14.3合同副本

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1名称：深圳市X房地产有限公司

1.1.2法定代表人：X

1.1.3联系电话：

1.1.4地址：深圳市X街道X号

1.2承租方信息

1.2.1名称（个人）：X

1.2.2身份证号码：X

1.2.3联系电话：

1.2.4地址：深圳市X街道X号

1.3租赁房屋信息

1.3.1房屋地址：深圳市X街道X号

1.3.2房屋面积：X平方米

1.3.3房屋户型：X室X厅

1.3.4房屋设施：家具、家电等详细清单附后

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：202X年X月X日

2.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，应提前一个月通知对方，并签订书面变更协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币X元整

3.2租金支付日期：每月的X日

3.3租金支付方式：银行转账/现金支付

3.4租金调整：租赁期满后，如续租，租金将根据市场行情进行调整，具体金额双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额：人民币X元整

4.2押金退还：租赁期满，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方确认的损坏已得到赔偿后，于X个工作日内退还押金。

4.3

押金扣除：承租方逾期未支付租金、违约或其他原因导致合同终止的，出租方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：承租方应按照房屋原有结构和设施使用，不得擅自改动房屋结构和破坏设施。

5.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施处于正常使用状态。

5.3房屋变更：未经出租方同意，承租方不得将房屋转租、转让或用于非法用途。如确需进行重大装修或改造，应提前一个月通知出租方并征得同意。

6.维修责任

6.1出租方维修责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施处于正常使用状态。

6.2承租方维修责任：承租方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致设施损坏，承租方应承担维修费用。

7.保险

7.1房屋保险：出租方已购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。

7.2第三方责任保险：承租方应在租赁期内购买第三方责任保险，保障因承租方使用房屋导致第三方受损的责任。

8.房屋转租

8.1

转租规定：承租方不得未经出租方书面同意，擅自将租赁房屋转租给第三方。如确需转租，应提前一个月通知出租方，并提交转租协议书及第三方身份证明文件。

8.2转租手续：承租方应在转租前