南开大学2022年9月《资产评估》作业考核试题及答案参考2.pdfVIP

丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。——杜甫

南开大学2022年9月《资产评估》作业考核试题及答案参考

1.待评估企业未来5年的预期收益为100万、120万、150万、160万和200万

元，假定本金化率为10%，采用年金法估测的企业价值最可能是()万元。

A.1414

B.5360

C.141

D.20319

参考答案：A

2.按照有关规定，目前资产评估报告书正文及相关附件的基本内容及格式包括

()。

A.资产评估报告书封面基本内容及格式

B.资产评估报告书摘要的基本内容及格式

C.资产评估报告书正文的基本内容及格式

D.备查文件的基本内容及格式

参考答案：ABCD

3.某资产年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其

评估值最有可能为()。

A.85000元

B.72366元

C.12631元

D.12369元

参考答案：B

4.资金在运动过程中随时间的推移而发生的增值现象称为()

A、资金的使用价值

B、资金的增值特性

C、金的剩余规律

D、资金的时间价值

参考答案：D

丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。——杜甫

5.市场法是从待评估资产在评估基准日的复原重置成本或者更新重置成本中扣减

其各项价值损耗，来确定资产价值的方法。()

A.正确

B.错误

参考答案：B

6.在机器设备作为评估对象时，必须考虑的因素是()。

A.工程技术性强

B.单位价值大、使用年限长

C.价值属性比较复杂

D.通过折旧进行价值补偿

参考答案：A

7.企业整体评估主要采用的方法是()。

A.成本法

B.收益法

C.清算价格法

D.割差法

参考答案：B

8.资产评估报告的编制要求有()。

A.全面性

B.一致性

C.准确性

D.及时性

参考答案：ABCD

9.当建造物的用途和使用强度与土地的最佳使用严重冲突时，应为()。

A.减少建造物价值

B.增加土地价值

C.减少土地价值

D.增加建造物价值

丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。——杜甫

参考答案：A

10.应用市场法必须具备的前提条件是()。

A.需要有一个充分发育活跃的资产市场

B.必须具有与被评估资产相同或者相类似的全新资产价格

C.可采集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数

D.被评估资产未来收益能以货币计量

参考答案：AC

11.运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了()。

A.技术因素

B.功能因素

C.地域因素

D.时间因素