2025商场房屋租赁合同模板(标准版).docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

一、租赁标的及租赁期限

1.1甲方同意将该房产出租给乙方，乙方租赁该房产作为商业用途。

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

2.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

三、押金

3.1乙方应在签署本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、使用及维修

4.1乙方应合理使用该房产及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

4.2在租赁期内，因正常使用造成的设施损坏，乙方应及时通知甲方并承担维修费用；因乙方不当使用造成的设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

五、合同的变更、解除和终止

5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

5.2租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

5.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保合同方的信息准确无误，包括甲方（出租方）和乙方（承租方）的地址、联系电话等信息。

解决办法：在签署合同前，双方应仔细核对并确认合同中填写的内容是否准确无误。如有错误，应及时更正。

2.注意事项：租赁期限的起止日期应明确填写，避免因日期不明确导致的纠纷。

解决办法：在填写租赁期限时，应准确填写起止日期，并确保双方对日期无异议。

3.注意事项：租金金额及支付方式应明确约定，避免租金支付出现混乱。

解决办法：在合同中明确约定租金金额及支付方式，包括支付时间、支付金额等。

4.注意事项：押金金额及退还方式应明确约定，避免押金退还出现纠纷。

解决办法：在合同中明确约定押金金额、退还方式及退还时间等。

5.注意事项：使用及维修条款应详细约定，避免因使用不当导致的设施损坏责任纠纷。

解决办法：在合同中详细约定使用及维修条款，包括设施使用说明、损坏责任等。

6.注意事项：合同的变更、解除和终止条款应明确约定，避免因合同变更、解除和终止导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确约定合同的变更、解除和终止条款，包括变更、解除和终止的条件、方式等。

7.注意事项：违约责任条款应明确约定，避免因违约导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确约定违约责任条款，包括违约金、赔偿方式等。

8.注意事项：争议解决方式应明确约定，避免因争议解决方式不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，包括适用法律、解决途径等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指将房产出租给他人的一方，负责将房产及附属设施交付给承租方使用。

2.承租方：指租赁出租方房产的一方，负责支付租金并合理使用房产及附属设施。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方房产的期限，包括起始日期和终止日期。

4.租金：指承租方为使用出租方房产及附属设施而支付的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额的钱。

6.使用及维修：指承租方在租赁期内对出租方房产及附属设施的使用和维修保养。

7.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的一定金额的钱，作为违约责任的承担。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：