租赁厂房合同.doc

租赁厂房合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1甲方为租赁厂房的合法所有者，拥有该厂房的完全产权。

1.1.2乙方为合法注册成立的法人或其他组织，具备租赁厂房的资格。

1.2合同宗旨

1.2.1本合同旨在明确甲乙双方在租赁厂房过程中的权利、义务和责任，保证双方合法权益得到保障。

1.2.2双方应遵循诚实信用原则，严格履行合同约定的各项条款。

第二章厂房租赁

2.1厂房基本信息

2.1.1厂房位于______________________，建筑总面积为________________平方米。

2.1.2厂房结构为______________________，设施设备情况为______________________。

2.2租赁期限

2.2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否续租。

2.3租金及支付方式

2.3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

2.3.2乙方应按以下方式支付租金：

a.每月__日前支付下月租金；

b.租赁期满后，乙方按照合同约定退还厂房，甲方退还乙方已支付的剩余租金。

第三章厂房使用与管理

3.1厂房使用

3.1.1乙方应按照合同约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房用途。

3.1.2乙方在使用过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.2厂房管理

3.2.1甲方有权对乙方使用厂房情况进行监督，发觉问题时，乙方应立即整改。

3.2.2乙方应负责厂房内部设施的维护保养，保证设施正常运行。

第四章甲乙双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

4.1.2甲方有权对乙方使用厂房情况进行监督，保证乙方合法合规使用。

4.1.3甲方应保证厂房符合合同约定的使用条件，及时修复厂房存在的质量问题。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权按照合同约定使用厂房。

4.2.2乙方应按时支付租金，保证甲方的合法权益。

4.2.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，保证厂房安全使用。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按照合同约定提供符合使用条件的厂房，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.1.2甲方未按时退还乙方已支付的剩余租金，应按照__%的利率支付违约金。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按时支付租金，应按照__%的利率支付滞纳金。

5.2.2乙方擅自改变厂房用途或从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第六章厂房维护与修缮

6.1维护与修缮责任

6.1.1甲方负责厂房主体结构的维护与修缮，保证厂房主体结构安全。

6.1.2乙方负责厂房内部设施及设备的日常维护与修缮，保证设施设备正常运行。

6.2维护与修缮费用

6.2.1甲方负责的维护与修缮费用由甲方承担。

6.2.2乙方负责的维护与修缮费用由乙方承担。

6.3维护与修缮通知

6.3.1乙方在进行维护与修缮时，应提前通知甲方，甲方应予以配合。

6.3.2甲方在进行维护与修缮时，应尽量减少对乙方生产的影响，并提前通知乙方。

第七章安全生产

7.1安全生产责任

7.1.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，保证生产安全。

7.1.2乙方应建立健全安全生产管理制度，定期进行安全检查和隐患排查。

7.2安全处理

7.2.1双方应积极配合相关部门对安全的调查和处理。

7.2.2发生安全时，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施减轻损失。

7.3安全培训与教育

7.3.1乙方应定期对员工进行安全生产培训和教育，提高员工安全意识。

7.3.2乙方应保证员工掌握必要的安全生产知识和技能。

第八章环境保护

8.1环保责任

8.1.1乙方应遵守国家环境保护法律法规，保证生产过程中不对环境造成污染。

8.1.2乙方应采取有效措施，减少生产过程中产生的废物、废水、废气排放。

8.2环保设施

8.2.1乙方应安装、使用符合环保要求的设施，保证污染物排