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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度共享住宿出租房租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限类型

3.3租赁期限变更

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费及其他费用

5.房屋使用规定

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维修责任

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.房屋维护与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方保养责任

7.3维修费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同生效

11.3合同附件效力

12.合同签订与生效

12.1合同签订

12.2合同生效

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件

13.2其他附件

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方身份证号码：________

1.1.4出租方联系方式：________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方身份证号码：________

1.2.4承租方联系方式：________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：________

2.2房屋结构：________

2.3房屋面积：________平方米

2.4房屋配套设施：________

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁期限类型：____年

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

4.租金及相关费用

4.1租金金额：人民币________元/月

4.2租金支付方式：每月____日前支付，通过________方式支付

4.3水电费及其他费用：由承租方承担，每月结清

5.房屋使用规定

5.1使用范围：房屋仅用于居住，不得从事任何商业活动

5.2使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内饲养宠物

5.3维修责任：房屋内的设施设备如因自然损耗或使用不当损坏，由出租方负责维修，维修费用由维修责任方承担

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币________元

6.2保证金支付方式：签订合同时一次性支付

6.3保证金退还条件：租赁期满，房屋及配套设施完好，无违约行为，保证金全额退还

7.房屋维护与保养

7.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共配套设施的维修责任由出租方承担

7.2承租方保养责任：承租方应妥善使用房屋，保持房屋及配套设施的完好，如因承租方使用不当导致损坏，维修费用由承租方承担

7.3维修费用承担：如因双方责任均等或无法确定责任方，维修费用由双方共同承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。

8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

8.1.3承租方在租赁期间将房屋转租、转借或转借给他人的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

8.2违约责任承担

8.2.1出租方未按时提供符合约定的房屋的，应向承租方支付_____%的违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。

8.2.2出租方未履行维修义务的，承租方有权要求出租方在合理期限内维修，逾期未维修的，承租方有权自行维修，维修费用由出租方承担。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

9.1.2承租方有严重违约行为，出租方有权解除合同。

9.2合同解除程序

9.2.1解除合同应提前____日书面通知对方。

9.2.2合同解除后，双方应按照约定办理房屋返还和费用结算。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决