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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房屋买卖协议案例

本合同目录一览

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋坐落位置

1.1.2房屋产权信息

1.1.3房屋面积与结构

1.1.4房屋装修情况

1.1.5房屋配套设施

2.1买卖双方信息

2.1.1买方信息

2.1.2卖方信息

3.1买卖双方权利义务

3.1.1买方权利

3.1.2买方义务

3.1.3卖方权利

3.1.4卖方义务

4.1房屋价格及付款方式

4.1.1房屋成交价格

4.1.2付款方式

4.1.3付款时间

5.1交易税费及费用

5.1.1买方应缴纳的税费

5.1.2卖方应缴纳的税费

5.1.3其他费用

6.1房屋交付及验收

6.1.1房屋交付时间

6.1.2房屋验收标准

6.1.3验收程序

7.1产权过户及登记

7.1.1房屋产权过户时间

7.1.2房屋产权登记手续

7.1.3登记费用

8.1违约责任

8.1.1违约情形

8.1.2违约责任承担

9.1争议解决

9.1.1争议解决方式

9.1.2争议解决地点

10.1合同解除

10.1.1合同解除情形

10.1.2合同解除程序

11.1合同生效及终止

11.1.1合同生效条件

11.1.2合同终止条件

12.1合同附件

12.1.1房屋产权证复印件

12.1.2其他相关文件

13.1合同份数

13.1.1合同正本份数

13.1.2合同副本份数

14.1其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1.1房屋坐落位置：本房屋位于省市区路号，具体为栋单元室。

1.1.2房屋产权信息：出卖方为该房屋的唯一合法产权人，拥有完全的房产所有权，并持有房屋所有权证。

1.1.3房屋面积与结构：本房屋建筑面积为平方米，结构为层户，房屋类型为。

1.1.4房屋装修情况：本房屋现状为毛坯房，出卖方承诺房屋内部无任何装修或改动。

1.1.5房屋配套设施：房屋内配备基本的生活设施，包括水、电、燃气、网络接口等，但不包括家具、家电等。

第二条买卖双方信息

2.1.1买方信息：买方全称为，法定代表人为，地址为。

2.1.2卖方信息：卖方全称为，法定代表人为，地址为。

第三条买卖双方权利义务

3.1.1买方权利：

a)购买并取得本房屋的合法产权；

b)在合同约定的期限内，按照约定的付款方式支付房屋款项；

c)在房屋交付后，按照约定进行房屋验收。

3.1.2买方义务：

a)按照合同约定的价格支付房屋款项；

b)按照合同约定的时间完成房屋交付及验收；

c)遵守国家有关房屋交易的相关法律法规。

3.1.3卖方权利：

a)收取买方支付的房屋款项；

b)协助买方办理房屋产权过户手续；

c)在房屋交付前，保证房屋的完好。

3.1.4卖方义务：

a)按照合同约定的价格出售房屋；

b)在合同约定的期限内，将房屋交付给买方；

c)提供真实、完整的房屋产权证明文件。

第四条房屋价格及付款方式

4.1.1房屋成交价格：本房屋成交价格为人民币万元整。

4.1.2付款方式：

a)买方应于合同签订后日内支付房屋总价的%作为定金；

b)余款应在房屋交付前日内一次性付清。

4.1.3付款时间：具体付款时间以合同附件中的付款时间表为准。

第五条交易税费及费用

5.1.1买方应缴纳的税费：包括但不限于契税、印花税等，具体税费金额以税务部门核定的数额为准。

5.1.2卖方应缴纳的税费：包括但不限于个人所得税、土地增值税等，具体税费金额以税务部门核定的数额为准。

5.1.3其他费用：包括但不限于房屋产权过户手续费、房屋抵押注销费等，具体费用以实际发生为准。

第六条房屋交付及验收

6.1.1房屋交付时间：卖方应于合同约定的交付日期前日内将房屋交付给买方。

6.1.2房屋验收标准：买方应按照合同附件中的房屋验收标准进行验收。

6.1.3验收程序：买方应在房屋交付后日内完成房屋验收，如有异议，应在验收后日内提出。

第七条产权过户及登记

7.1.1房屋产权过户时间：卖方应于房屋交付后日内协助买方办理房屋产权过户手续。

7.1.2房屋产权登记手续：卖方应提供必要的文件，协助买方办理房屋产权登记手续。

7.1.3登记费用：房屋产权登记费用由买方承担。

第八条违约责任

8.1.1违约情形：

a)买方未按合同约定支付房屋款项；

b)卖方未按合同约定