科技园区企业选址.docx

科技园区企业选址

合同目录

第一章总则

1.1合同主体

1.2合同目的

1.3合同签订地点和时间

第二章定义与解释

2.1术语定义

2.2解释规则

第三章选址条件

3.1园区基本情况

3.2选址要求

3.3选址流程

第四章土地使用权

4.1土地供应

4.2土地使用年限

4.3土地使用权转让

第五章基础设施建设

5.1基础设施配套

5.2建设标准

5.3建设进度

第六章优惠政策

6.1税收优惠

6.2财政补贴

6.3其他优惠政策

第七章环境保护

7.1环保要求

7.2环保设施

7.3环保监管

第八章安全生产

8.1安全生产要求

8.2安全生产设施

8.3安全生产监管

第九章服务与支持

9.1园区服务内容

9.2园区服务承诺

9.3园区支持措施

第十章费用与支付

10.1费用标准

10.2支付方式

10.3支付时间

第十一章合同的变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更与解除的程序

第十二章违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任

12.3违约赔偿

第十三章争议解决

13.1争议解决方式

13.2仲裁机构

13.3法律适用

第十四章附则

14.1合同生效条件

14.2合同期限

14.3合同修改和补充

合同编号：T第一章总则

第一条款合同主体

第二条款合同目的

第三条款合同签订地点和时间

第二章定义与解释

第一条款术语定义

第二条款解释规则

第三章选址条件

第一条款园区基本情况

第二条款选址要求

第三条款选址流程

第四章土地使用权

第一条款土地供应

第二条款土地使用年限

第三条款土地使用权转让

第五章基础设施建设

第一条款基础设施配套

第二条款建设标准

第三条款建设进度

第六章优惠政策

第一条款税收优惠

第二条款财政补贴

第三条款其他优惠政策

第七章环境保护

第一条款环保要求

第二条款环保设施

第三条款环保监管

第八章安全生产

第一条款安全生产要求

第二条款安全生产设施

第三条款安全生产监管

第九章服务与支持

第一条款园区服务内容

第二条款园区服务承诺

第三条款园区支持措施

第十章费用与支付

第一条款费用标准

第二条款支付方式

第三条款支付时间

第十一章合同的变更与解除

第一条款变更条件

第二条款解除条件

第三条款变更与解除的程序

第十二章违约责任

第一条款违约行为

第二条款违约责任

第三条款违约赔偿

第十三章争议解决

第一条款争议解决方式

第二条款仲裁机构

第三条款法律适用

第十四章附则

第一条款合同生效条件

第二条款合同期限

第三条款合同修改和补充

甲方签字：______________________

日期：_______________________

乙方签字：______________________

日期：_______________________

多方为主导时的，附件条款及说明

1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

附加条款一：优先购买权

条款内容：若甲方在合同有效期内决定出售园区内土地或物业，乙方享有优先购买权。乙方应在甲方通知出售后的三十日内行使优先购买权，否则视为放弃。

条款说明：此条款旨在保障乙方在园区土地或物业转让过程中的利益，确保乙方有机会优先购买甲方拟出售的资产。

附加条款二：入园企业审核

条款内容：甲方应对入园企业进行严格审核，确保入园企业符合国家产业政策、环保要求和园区发展规划。乙方有权对入园企业进行监督，并提出意见和建议。

条款说明：此条款旨在确保入园企业符合相关政策和园区发展需求，保护乙方在园区内的经营环境。

附加条款三：基础设施建设进度保障

条款内容：甲方应确保园区基础设施建设项目按约定时间节点完成，如延期需提前通知乙方，并承担相应责任。

条款说明：此条款旨在保障乙方在园区内经营过程中对基础设施的需求，确保甲方按约定完成基础设施建设。

2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：

附加条款一：技术支持与培训

条款内容：乙方应为甲方提供技术支持与培训，协助甲方掌握园区相关政策和业务流程，确保甲方顺利开展园区内业务。

条款说明：此条款旨在帮助甲方尽快适应园区内的经营环境，提高业务水平，确保甲方的合法权益。

附加条款二：产品研发与创新

条款内容：乙方应鼓励和引导入园企业进行产品研发与创新，为入园企业提供相关政策支持和资源对接。

条款说明：此条款旨在推动入园企业的创新发展，提升园区整体竞争力，实现甲方和入园企业的共赢。

附加条款三：市场推广与合作

条款内容：乙方应对园区内企业进行市场推广，积极寻求与国内外知名企业、机构的合作，提