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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度二手房买卖合同（含贷款融资服务）
合同编号_________
一、合同主体
甲方（出卖人）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
乙方（买受人）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同由甲方（出卖人）与乙方（买受人）于二零二五年__月__日就甲方拥有的位于__________的房产进行买卖，并就贷款融资服务达成一致意见，特订立本合同。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方当事人自愿、平等、公平、诚实信用的原则订立。
三、定义与解释
3.1专业属于
（1）房产：指甲方拥有的位于__________的房产，包括但不限于房屋、土地及其附属设施。
（2）贷款融资服务：指乙方在购买甲方房产时，由乙方提供的贷款服务，包括但不限于贷款申请、审批、发放等。
3.2关键词解释
（1）合同金额：指本合同中约定的甲方房产的成交价格。
（2）付款方式：指本合同中约定的乙方支付合同金额的方式。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的付款方式支付合同金额。
（2）甲方应保证房产的权属清晰，不存在任何争议和纠纷。
（3）甲方应在本合同约定的期限内，将房产过户至乙方名下。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定的条款履行合同义务。
（2）乙方应按照本合同约定的付款方式，在合同约定的期限内支付合同金额。
（3）乙方有权要求甲方提供房产的权属证明文件。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至甲方房产过户至乙方名下之日止。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为甲方房产所在地。
5.3合同履行方式
本合同履行方式如下：
（1）乙方应按照本合同约定的付款方式支付合同金额。
（2）甲方应在合同履行期限内将房产过户至乙方名下。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
（1）本合同约定的合同金额全部支付完毕。
（2）甲方将房产过户至乙方名下。
（3）本合同约定的其他终止条件。
6.3终止程序
（1）一方当事人提出终止本合同的，应提前__日__书面通知对方。
（2）双方当事人经协商一致，达成终止本合同的协议。
6.4终止后果
（1）本合同终止后，双方当事人应按照本合同约定的条款处理相关事宜。
（2）本合同终止后，双方当事人应各自承担相应的法律责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）房产买卖价格：乙方应向甲方支付甲方房产的成交价格，具体金额以本合同附件一《房产买卖价格明细》为准。
（2）贷款融资服务费用：乙方如需贷款融资服务，应向乙方支付贷款服务费用，具体金额以双方协商确定。
（3）税费：甲方和乙方应按照国家相关法律法规，承担房产买卖过程中产生的税费。
（4）其他费用：双方在本合同中约定的其他费用。
7.2支付方式
（1）乙方应按照本合同约定的付款方式支付合同金额。
现金支付：乙方直接以现金方式支付甲方。
银行转账：乙方通过银行转账方式支付甲方。
（3）税费及其他费用，按照国家相关法律法规及双方约定支付。
7.3支付时间
（1）房产买卖价格及贷款融资服务费用支付时间：
乙方应在合同签订后__日内支付首付款，首付款金额为合同金额的__%。
乙方应在甲方将房产过户至乙方名下前支付尾款，尾款金额为合同金额的__%。
（2）税费及其他费用支付时间：
乙方应在办理房产过户手续前支付相关税费。
乙方应在办理房产过户手续前支付其他费用。
7.4支付章件
（1）支付凭证：乙方支付合同金额后，甲方应向乙方提供相应的支付凭证。
（2）税费及其他费用支付凭证：乙方支付税费及其他费用后，应向甲方提供相应的支付凭证。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按约定时间将房产过户至乙方名下，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的__%。
（2）甲方提供的房产存在权属争议或存在法律限制，导致乙方无法办理房产过户手续，甲方应承担相应的法律责任。
8.2乙方违约
（1）乙方未按约
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