项目履约策划.doc

*****项目部创优创标杆履约实施方案

目录

TOC\o1-3\h\z\u10146第一章、工程总体概况 2

279411.1项目位置及参建单位 2

29990第二章、工程目标 2

222612.1综合管理目标 2

311722.2质量目标 3

224212.3安全文明施工目标 3

20118第三章、施工部署 3

201373.1项目部人员配备 4

71313.2项目进度计划安排 5

56233.3主体阶段平面布置图 5

25787第四章、周转材料计划 6

231914.1模板工程 6

179754.2脚手架工程 6

172第五章、本工程项目管理标准化落地要点 6

272695.1本项目拟确定文明施工策划清单 7

280955.2本项目拟确定的标准化设施 10

154705.2.1质量类标准化设施及优质周转材料 10

141445.2.2安全类标准化设施 16

6065.2.3文明施工类标准化设施 22

239885.2.4办公后勤类标准化设施 28

18725.2.5集装箱系列标准化设施 34

17042第七章、实用技术及绿色施工技术应用策划 39

26554第八章、本工程“集、流、插”实施策划 39

13799第九章、本项目观摩路线策划 45

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第一章、工程总体概况

1.1项目位置及参建单位

序号

项目

内容

1

工程名称

南宁绿地中央广场一期住宅

2

工程地址

南宁市青秀区东葛路延长线滨湖北路交叉口

3

建设单位

南宁绿地颖恺投资有限公司

4

勘察单位

南宁市勘察测绘地理信息院

5

设计单位

南宁市建筑设计院

6

监理单位

达华工程管理（集团）有限公司

7

施工总承包单位

中天建设集团有限公司

8

项目经理

9

项目开竣工日期

第二章、工程目标

2.1综合管理目标

目标名称

完成指标

责任人

检查人

项目标准化版本目标

2.0版

赵琅珀

郭卫红

标杆工程管理目标

标杆

赵琅珀

郭卫红

业主第三方评测目标

目标总负责人：执行经理：赵琅珀

由执行经理赵琅珀把各项指标划分为各个部门，再由部门负责人分摊指标。生产经理何祖洪负责安全、施工（含劳务队）、及后勤等部门应承担的指标。技术负责人杨成欢负责技术（含测量组、资料组），质量等部门指标。各部门指标再由部门负责人细化到位每个管理人员身上。做到全员落实管理目标。

2.2质量目标

基本目标

优良

创优目标

实测实量得分

(业主标准)

主体

竣工达标验评

（公司）

装修

竣工观感验评

（业主）

一次性交房率

100%

落实质量目标负责人为技术负责人或质量主管杨成欢，具体负责人各栋号长徐豪杰、蒋昌洪、实测测量人员莫天明、质量检查员郭长院钢筋工程执行人赵安银、模板工程执行人李满良、砼工程执行人郭志苗、装饰装修工程执行人专业工长以及劳务班组负责人。

2.3安全文明施工目标

合同约定安全文明

施工目标

目标名称

完成指标

责任人

检查人

基本目标

南宁市安全文明示范工地

创优目标

广西壮族自治区安全文明示范工地

定型化使用率

100%

落实指标负责人生产经理何祖洪

安全部门负责人蔡政文主抓，具体执行人安全员、栋号长、专业工长、劳务班组负责人。

第三章、施工部署

3.1项目部人员配备

依据集团的项目管理规范，结合本工程的各项目标，共计配备管理人员50人按照集团公司“人、证、岗、能”统一的要求，确保项目部人员持证率不低于90%，其中项目部关键岗位人员持证率不低于95%。项目部人员配备情况见下表。

项目部管理人员配备表（※为关键岗位）

序号

岗位职称

姓名

持证情况

备注

1

项目经理

郭卫红

一级建造师，高级工程师

※

2

执行经理

赵琅珀

一级建造师，工程师

※

3

商务经理

周美良

高级工程师

4

技术负责人

杨成欢

工程师

※

5

生产经理

何祖洪

工程师

※

6

安全负责人

蔡政文

安全员证及C证

※

7

栋号长

徐豪杰、蒋昌洪

/

8

技术员

黄飞鹏

/

9

安全员

郭成利

安全员证及C证

※

10

施工员

李伟康

施工员证

※

11

质量员

郭长院

质检员证

※

12

预算员

张跃

造价员证

※

13

资料员

朱健瑛

资料员证

※

14

材料员

吴凤飞

材料员证

※

15

试验员

楼玉霞

取样员证

※

16

测量员

莫天明

测量员证

※

3.2项目进度计划安排

地下室顶板施工段划分为A、B、C区，各区进度安排：

序