简单商铺租赁合同范本精选 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简单商铺租赁合同范本精选

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用和维护

4.1使用规定

4.2维护责任

5.租赁物的维修和保养

5.1维修责任

5.2保养责任

6.租赁物的保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.租赁双方的义务

7.1出租方的义务

7.2承租方的义务

8.合同的变更和终止

8.1变更条件

8.2终止条件

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

9.2承租方的违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

11.其他条款

11.1合同的生效

11.2合同的附件

12.签字盖章

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.附录

13.1租赁物清单

13.2租金支付明细

14.合同的修订历史记录

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【具体地址】的商铺，商铺面积为【具体面积】平方米。商铺的具体位置、结构和现状已在附件中详细描述。

1.2租赁范围的限制

承租方仅享有商铺的租赁权，不得享有商铺的所有权或其他权利。承租方不得将商铺转让、转租或出借给任何第三方。承租方不得在商铺内进行任何违法活动或违反租赁目的的活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【具体日期】起至【具体日期】止。

2.2租赁结束日期

租赁期限结束后，承租方应将商铺及附属设施交还给出租方，并按照本合同约定的方式办理退租手续。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月【具体金额】元。

3.2租金支付周期

租金每【具体周期】支付一次，承租方应在每月的【具体日期】前将当月的租金支付给出租方。

3.3租金支付方式

租金可以通过银行转账、现金或支票等方式支付。支付时，承租方应出具相应的付款凭证。

4.租赁物的使用和维护

4.1使用规定

承租方应按照约定的方式使用租赁物，并确保商铺的安全、卫生和正常运营。承租方不得对商铺进行任何改动、装修或添置任何设施，除非得到出租方的书面同意。

4.2维护责任

承租方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施的正常运行。承租方不得故意损坏或浪费租赁物及附属设施。

5.租赁物的维修和保养

5.1维修责任

出租方应负责商铺的大修和维修，确保商铺的安全和正常使用。出租方应在租赁期限内对商铺进行必要的维修和保养，并承担相应的费用。

5.2保养责任

承租方应负责商铺的日常保养，包括清洁、除尘、消毒等。承租方不得忽视保养工作，导致商铺设施的损坏或功能丧失。

6.租赁物的保险

6.1保险责任

承租方应自行办理并维持商铺的保险，包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外损失的保险。承租方应在租赁期限内将保险单据交给出租方备案。

6.2保险费用

承租方应承担商铺保险的费用，并将其包含在租金中支付给出租方。

8.合同的变更和终止

8.1变更条件

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前【具体提前期】书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议进行变更。

8.2终止条件

本合同的终止条件如下：

（1）租赁期限届满，双方未达成续租协议的；

（2）一方违反本合同的条款，严重影响到另一方利益的；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致决定的；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

出租方违反本合同的约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.2承租方的违约责任

承租方违反本合同的约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

10.争议解决

10.1协商解决

双方应积极协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2第三方调解

如双方协商未果，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.其他条款

11.1合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同的附件

本合同的附件包括租赁物清单、租金支付明细等，附件与本合同具有同等法律效力。

12.签字盖章

12.1出租