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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

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简单房屋买卖协议书模板

本合同目录一览

1.房屋买卖双方

2.房屋基本情况

3.房价及支付方式

4.房屋交付时间及条件

5.房屋过户手续

6.房屋维修责任

7.违约责任

8.争议解决方式

9.合同的生效、变更和解除

10.房屋保险

11.税费承担

12.双方的其他权利和义务

13.合同的签署地点和日期

14.附件

第一部分：合同如下：

1.1房屋买卖双方

甲方姓名：________________

甲方身份证号：________________

甲方联系方式：________________

甲方住址：________________

乙方姓名：________________

乙方身份证号：________________

乙方联系方式：________________

乙方住址：________________

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋地址：________________

1.2.2房屋结构及面积：________________

1.2.3房屋所有权证号：________________

1.2.4土地使用权证号：________________

1.2.5房屋现状：________________

1.2.6房屋用途：________________

1.3房价及支付方式

1.3.1房屋成交价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元

1.3.2乙方支付方式：

1.3.2.1首付款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的账户。

1.3.2.2剩余房款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，乙方应按照甲方指定的还款计划予以支付。

1.3.3乙方支付房款后，甲方应出具合法有效的发票。

1.4房屋交付时间及条件

1.4.1房屋交付时间：自本合同签订之日起____个月内，甲方将房屋及附属设施完整无误地交付给乙方。

1.4.2房屋交付条件：

1.4.2.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

1.4.2.2甲方应保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。

1.4.2.3甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。

1.5房屋过户手续

1.5.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于土地使用权过户、房屋所有权过户等。

1.5.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

1.5.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

1.6房屋维修责任

1.6.1甲方应保证房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准。

1.6.2房屋交付后，因房屋结构、设备设施等原因导致的维修责任，由甲方承担。

1.6.3房屋交付后，因自然损耗或其他非人为原因导致的维修责任，由乙方承担。

1.7违约责任

1.7.1甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。

1.7.2乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。

1.7.3违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

8.争议解决方式

8.1双方在签订本合同时，应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。

8.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

9.3本合同的失效，不影响双方在本合同项下已经产生的权利和义务。

10.房屋保险

10.1乙方应在房屋交付后____个工作日内，向保险公司申请办理房屋保险，并将保险单副本交付给甲方。

10.2保险金额不应低于本合同约定的房屋成交价格。

10.3保险费用由乙方承担。

11.税费承担

11.1双方应按照国家相关法律法规的规定，承担房屋买卖过程中产生的税费。

11.2具体税费包括但不限于契税、印花税、营业税等。

11.3税费的支付责任和方式，由双方在合同附件中约定。

12.双方的其他权利和义务

12.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、