简单房屋租赁协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简单房屋租赁协议书

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.房屋维修

6.1维修责任

6.2维修通知

6.3维修费用承担

7.租赁双方的权利与义务

7.1出租方的权利与义务

7.2承租方的权利与义务

8.提前解约

8.1提前解约的条件

8.2提前解约的通知期限

8.3提前解约的违约金

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

9.2承租方的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

11.其他条款

11.1宠物相关政策

11.2访客管理

11.3保险责任

12.合同的签订与生效

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

12.3合同副本

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交付记录

14.签字页

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米。

1.3房屋设施：房屋内包含家具、家电等基本生活设施，具体清单见附件。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付日期：每月的日为租金支付日。

3.4租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。

第四条押金

4.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币X元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方确认无损坏或其他违约情况，出租方应在扣除相关费用后个工作日内退还承租方押金。

4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除相关费用后个工作日内退还承租方押金。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：承租方应按本合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护责任：出租方负责房屋的基本维护和保养，如水电设施、管道疏通等。

5.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，承租方应按市价赔偿。

第六条房屋维修

6.1维修责任：房屋及附属设施因自然损耗或正常使用导致损坏的，由出租方负责维修。

6.2维修通知：出租方应在接到维修通知后小时内予以响应，并尽快安排维修。

6.3维修费用承担：维修费用由出租方承担，但承租方因使用不当造成损坏的除外。

第八条提前解约

8.1提前解约的条件：在租赁期限内，任何一方提前解约需提前天通知对方。

8.2提前解约的通知期限：承租方或出租方如需提前解约，应提前天书面通知对方。

8.3提前解约的违约金：提前解约的一方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。

第九条违约责任

9.1出租方的违约责任：出租方未按本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

9.2承租方的违约责任：承租方未按本合同约定使用房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：本合同纠纷应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2仲裁机构：如双方同意仲裁，争议可提