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租赁经营市场竞争优势分析考核试卷

考生姓名：答题日期：得分：判卷人：

本次考核旨在通过对租赁经营市场竞争优势的分析，检验考生对租赁经营市场的基本认识、竞争策略及市场分析能力。考生需结合实际案例，深入剖析租赁经营市场的竞争态势，提出具有针对性的竞争策略。

一、单项选择题（本题共30小题，每小题0.5分，共15分，在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的）

1.租赁经营市场的主要参与者不包括以下哪一项？（）

A.租赁公司

B.出租方

C.承租方

D.银行

2.租赁经营市场的基本交易关系是？（）

A.出租方与银行

B.承租方与出租方

C.租赁公司与服务机构

D.租赁公司与管理机构

3.以下哪项不是租赁经营市场的特点？（）

A.交易灵活

B.风险分散

C.资金密集

D.信息透明

4.租赁经营市场的发展受到的主要限制因素不包括？（）

A.法律法规

B.市场需求

C.技术水平

D.经济周期

5.以下哪项是租赁经营市场中的融资租赁？（）

A.经营租赁

B.直接租赁

C.融资租赁

D.回租租赁

6.租赁经营市场中的租赁物品通常包括？（）

A.办公设备

B.生产设备

C.房地产

D.以上都是

7.租赁经营市场中的租金计算方法不包括？（）

A.总成本法

B.固定租金法

C.累计租金法

D.比例租金法

8.租赁经营市场中的租赁期限通常？（）

A.很短

B.很长

C.根据物品使用年限

D.以上都有可能

9.租赁经营市场中的租赁物品维护责任通常？（）

A.由出租方承担

B.由承租方承担

C.双方协商

D.以上都有可能

10.租赁经营市场中的租赁合同通常包括哪些内容？（）

A.租赁物品的描述

B.租赁期限

C.租金支付方式

D.以上都是

11.租赁经营市场中的租赁物品保险通常？（）

A.由出租方购买

B.由承租方购买

C.双方协商

D.以上都有可能

12.以下哪项是租赁经营市场中的优势之一？（）

A.减少初始投资

B.提高资金流动性

C.降低维护成本

D.以上都是

13.租赁经营市场中的市场竞争者不包括？（）

A.租赁公司

B.出租方

C.承租方

D.服务机构

14.租赁经营市场中的竞争策略不包括？（）

A.产品差异化

B.价格竞争

C.品牌建设

D.资本运作

15.以下哪项是租赁经营市场中的竞争优势之一？（）

A.技术领先

B.服务质量

C.市场份额

D.以上都是

16.租赁经营市场中的市场细分不包括？（）

A.按行业细分

B.按地区细分

C.按规模细分

D.按产品类型细分

17.租赁经营市场中的市场调研不包括？（）

A.竞争对手分析

B.市场需求分析

C.政策法规分析

D.财务分析

18.租赁经营市场中的市场进入壁垒不包括？（）

A.资金壁垒

B.技术壁垒

C.政策壁垒

D.品牌壁垒

19.以下哪项是租赁经营市场中的租赁物品类型？（）

A.办公设备

B.生产设备

C.房地产

D.以上都是

20.租赁经营市场中的租赁物品折旧不包括？（）

A.物理折旧

B.经济折旧

C.功能折旧

D.以上都是

21.以下哪项是租赁经营市场中的租赁合同风险？（）

A.租赁物品损坏风险

B.逾期支付租金风险

C.政策法规变动风险

D.以上都是

22.租赁经营市场中的租赁物品保险不包括？（）

A.物理损失保险

B.第三者责任保险

C.附加险

D.以上都是

23.以下哪项是租赁经营市场中的租赁物品维护成本？（）

A.定期检查费用

B.维修费用

C.更新费用

D.以上都是

24.租赁经营市场中的租赁物品残值不包括？（）

A.市场残值

B.折旧残值

C.投资残值

D.以上都是

25.以下哪项是租赁经营市场中的租赁物品收益？（）

A.租金收入

B.利息收入

C.维护收入

D.以上都是

26.租赁经营市场中的租赁物品价值评估不包括？（）

A.成新率评估

B.使用寿命评估

C.市场价值评估

D.以上都是

27.以下哪项是租赁经营市场中的租赁物品租赁期限？（）

A.短期租赁

B.中期租赁

C.长期租赁

D.以上都是

28.租赁经营市场中的租赁物品租金不包括？（）

A.基础租金

B.维护费用

C.保险费用

D.以上都是

29.以下哪项是租赁经营市场中的租赁物品租赁条件？（）

A.租赁物品描述

B.租赁期限

C.租金支付方式

D.以上都