福建省住房租赁合同（示范文本）.docx

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福建省住房租赁合同

（示范文本）

2025版

福建省住房和城乡建设厅制定

说明

1、本合同文本供住房租赁当事人订立合同时参考使用，其他类型的房屋租赁可参照使用。出租人和承租人另有约定的，可在相关条款后的空白处填写，或者另立补充协议作为附件。

2、本合同签订前，当事人应当相互核验身份证明、本租赁房屋的权属证明等材料，详细阅读并理解本合同条文内容。

3、当事人对于专业用语或者合同条款不理解的，可以向当地房屋租赁管理部门或者法律服务机构咨询。

4、本合同文本部分条款中空白部位（以下划线标出），可供当事人约定；部分条款有不同选项可供当事人选择（以【】标出）。【】中选择内容，以打“√”方式选定；对于实际未发生或双方当事人不作约定的，应当在空格部位打“×”，以示删除。

5、当事人可以根据实际情况确定本合同原件及附件的份数，并在签订时认真核对，以确保各份合同及附件内容一致，出租人和承租人应当至少各持有一份合同原件及附件。

6、本合同文本自2025年2月1日起使用。

合同编号：

住房租赁合同

甲方（出租人）：

证件类型：证号：

联系电话:联系地址：

【】委托代理人【】法定代表人：

证件类型：证号：

联系电话:联系地址：

乙方（承租人）：

证件类型：证号：

联系电话:联系地址：

【】委托代理人【】法定代表人：

证件类型：证号：

联系电话:联系地址：

依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》《商品房屋租赁管理办法》及其他有关法律法规的规定，甲方和乙方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经协商一致，就以下住房租赁的有关事宜订立本合同：

第一条房屋基本情况

（一）坐落：市区（县）街道（镇）路（街、巷、里）号小区座（号、幢）

室（单元）。

（二）房屋建筑面积：平方米，房屋租赁用途：，租住人数共人。

（三）房屋户型：室厅卫厨阳台，共用部分。

（四）房屋权属状况：

1.权属证明：【】不动产权证书，编号：【】房屋所有权证，编号：【】其他：。

2.【】房屋所有权人【】其他的姓名或者名称：。

3.房屋权利限制情况：本房屋无查封、设立居住权登记等法规规定禁止出租的情形；【有】【无】抵押；【有】【无】权属争议；其他。

（五）出租方式：【】房屋所有权人出租；【】房地产经纪机构居间代理；【】转租；【】其他。

（六）承租方式：【】整租【】分租。分租的卧室部位或者编号为，具体部位在户型平面图上标注。

本房屋包含出租【有】【无】车位（库），位于；【有】【无】储藏（杂物）间，位于