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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度文化旅游区开发与经营承包协议书

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的物

2.1文化旅游区概况

2.2开发与经营范围

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.合同费用

4.1乙方承包费用

4.2乙方收益分配

4.3甲方支持费用

5.开发与建设

5.1开发计划

5.2建设进度

5.3质量要求

6.经营管理

6.1经营模式

6.2服务标准

6.3人员配置

7.产权与使用权

7.1土地使用权

7.2建筑物产权

7.3其他设施产权

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.2乙方义务

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：文化旅游区开发有限公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：05678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：文化旅游发展有限公司

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：087654321

2.合同标的物

2.1文化旅游区概况

2.1.1地理位置：省市区

2.1.2占地面积：1000亩

2.1.3建设规模：包括景区游览区、休闲娱乐区、文化展示区等

2.2开发与经营范围

2.2.1开发内容：景区基础设施建设、文化景观打造、旅游产品开发等

2.2.2经营范围：旅游观光、文化体验、休闲娱乐、教育培训等

3.合同期限

3.1合同起始日期：2025年1月1日

3.2合同终止日期：2030年12月31日

4.合同费用

4.1乙方承包费用

4.1.1承包费用总额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

4.1.2付款方式：分期支付，具体支付时间及金额详见附件一

4.2乙方收益分配

4.2.1收益分配比例：详见附件二

4.2.2收益分配方式：按季度结算，具体结算时间及方式详见附件三

4.3甲方支持费用

4.3.1甲方支持费用总额：人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）

4.3.2支持费用用途：景区基础设施建设、宣传推广等

5.开发与建设

5.1开发计划

5.1.1开发阶段：分为前期准备、建设实施、运营管理三个阶段

5.1.2开发进度：详见附件四

5.2建设进度

5.2.1建设工期：自合同签订之日起三年内完成

5.2.2建设质量：符合国家相关建设标准及甲方要求

5.3质量要求

5.3.1工程质量：确保工程质量达到国家标准及甲方要求

5.3.2安全生产：严格执行安全生产法律法规，确保施工安全

6.经营管理

6.1经营模式

6.1.1经营主体：乙方为文化旅游区经营主体

6.1.2经营方式：自主经营，自负盈亏

6.2服务标准

6.2.1服务内容：提供景区游览、文化体验、休闲娱乐等服务

6.2.2服务标准：符合国家及行业标准，详见附件五

6.3人员配置

6.3.1人员数量：详见附件六

6.3.2人员素质：具备相关专业知识和技能，详见附件七

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.1.1甲方享有文化旅游区开发与经营项目的所有权

8.1.2甲方有权监督乙方的开发与经营活动

8.1.3甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务

8.2甲方义务

8.2.1甲方应提供必要的土地、设施等资源支持

8.2.2甲方应协助乙方办理相关审批手续

8.2.3甲方应按照合同约定支付支持费用

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.1.1乙方享有文化旅游区开发与经营项目的承包权

9.1.2乙方有权根据市场情况调整经营策略

9.1.3乙方有权在合同约定的范围内使用甲方提供的资源

9.2乙方义务

9.2.1乙方应按照合同约定进行开发与经营活动

9.2.2乙方应确保项目质量符合国家及行业标准

9.2.3乙方应按时向甲方支付承包费用及收益分成

10.违约责任

10.1甲方违约责任