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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简单的个人购房合同精选

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

第二条购房主体信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号

2.3购房者联系方式

第三条购房款项

3.1购房总价

3.2首付款金额

3.3贷款金额

3.4付款方式及时间

第四条贷款相关

4.1贷款银行

4.2贷款利率

4.3还款方式

4.4还款期限

第五条交付及入住

5.1交付时间

5.2入住时间

5.3交付条件

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围

6.3保修期限

第七条税费及办理手续

7.1购房税费

7.2办理房产证手续

7.3办理贷款手续

第八条违约责任

8.1购房者违约

8.2开发商违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条双方的权利和义务

11.1购房者的权利和义务

11.2开发商的权利和义务

第十二条合同的生效

12.1合同签订

12.2合同生效条件

第十三条附加条款

13.1补充事项

13.2特别约定

第十四条合同的份数

14.1合同副本数量

14.2各方的保存份数

14.3合同的保管责任

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区路号，具体门牌号待开发商通知。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的住宅面积和平方米的公共部位面积。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的布局，具体户型图详见附件一。

1.4房屋所有权：购房者对所购房屋享有完全的所有权，房屋所有权证由开发商负责办理，购房者需提供必要的协助和资料。

第二条购房主体信息

2.1购房者姓名：X

2.2购房者身份证号：X

2.3购房者联系方式：手机号码为X，邮箱为X。

第三条购房款项

3.1购房总价：人民币X万元整（大写：人民币陆拾捌万元整），其中包括房屋成交价、契税、公共维修基金等所有相关费用。

3.2首付款金额：人民币X万元整（大写：人民币叁拾捌万元整），购房者应在本合同签订后七个工作日内将首付款支付至开发商指定账户。

3.3贷款金额：人民币X万元整（大写：人民币叁拾万元整），购房者应向贷款银行申请贷款，贷款银行批准后的贷款金额为准。

3.4付款方式及时间：首付款支付方式为银行转账，具体付款时间为本合同签订后七个工作日内。剩余房款将通过贷款方式支付，具体贷款事宜见第四条。

第四条贷款相关

4.1贷款银行：购房者应向银行申请贷款，具体贷款事宜按照银行的相关规定执行。

4.2贷款利率：根据贷款银行的规定，本次贷款的利率为基准利率上浮%，具体利率以银行最终批准为准。

4.3还款方式：购房者应按照贷款银行的要求进行还款，还款方式可以为等额本息或等额本金。

4.4还款期限：购房者应按照贷款银行的要求确定还款期限，但最长不得超过年。

第五条交付及入住

5.1交付时间：开发商承诺在年月日前将符合交付条件的房屋交付给购房者。

5.2入住时间：购房者应在收到开发商发出的入住通知书后个工作日内办理入住手续。

5.3交付条件：房屋交付时应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求，包括但不限于水、电、燃气、暖气等设施的正常使用。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：开发商承诺所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和要求，自房屋交付之日起，房屋主体结构质量保证期限为年。

6.2保修范围：房屋保修范围包括房屋主体结构、屋面、墙面、地面、给排水系统、供电系统、燃气系统、暖气系统等。

6.3保修期限：房屋保修期限自房屋交付之日起计算，各类设施设备的保修期限按照国家和行业的有关规定执行。

第七条税费及办理手续

7.1购房税费：购房者应按照国家相关法律法规的规定支付购房税费，包括但不限于契税、印花税等。

7.2办理房产证手续：开发商应协助购房者办理房产证相关手续，包括但不限于土地使用权证、房产证的申请、办理等。

7.3办理贷款手续：开发商应协助购房者办理贷款手续，包括但不限于贷款申请、资料提交、贷款批准等。

第八条违约责任

8.1购房者违约：购房者未能按照本合同的约定履行付款义务的，应向开发商支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的1%乘以逾期天数。

8.2开发商违约：开发商未