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甲方：XXX

乙方：XXX

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厂房物业管理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.物业管理范围及内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理项目

2.3物业管理服务内容

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费标准

3.2物业管理费支付方式

3.3物业管理费缴纳时间

4.物业管理责任及义务

4.1物业管理公司责任

4.2物业管理公司义务

4.3业主责任及义务

5.物业维修与养护

5.1维修养护范围

5.2维修养护流程

5.3维修养护费用

6.物业安全管理

6.1安全管理责任

6.2安全管理措施

6.3事故处理

7.物业档案管理

7.1档案管理范围

7.2档案管理要求

7.3档案查阅

8.业主权益保障

8.1业主权益内容

8.2业主权益保障措施

8.3业主投诉处理

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更及解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜

13.3合同签署日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]

2.物业管理范围及内容

2.1物业管理区域

甲方所有厂房及附属设施。

2.2物业管理项目

包括但不限于：公共区域清洁、绿化、安全巡逻、设备维护、消防管理、垃圾清运等。

2.3物业管理服务内容

具体服务内容包括但不限于：

每日两次公共区域清洁，包括地面、墙面、卫生间等；

绿化区域定期修剪、浇水、施肥；

24小时安全巡逻，确保甲方财产及人员安全；

定期检查和维护公共设施，如电梯、消防设施等；

垃圾清运，确保垃圾日产日清；

应急处理，如火灾、水患等突发事件。

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费标准

物业管理费按每平方米[费率]元计算，具体费用根据实际面积计算。

3.2物业管理费支付方式

甲方应于每月[具体日期]前，将物业管理费支付至乙方指定账户。

3.3物业管理费缴纳时间

物业管理费缴纳时间为每月[具体日期]，逾期未缴纳的，乙方有权按日收取滞纳金。

4.物业管理责任及义务

4.1物业管理公司责任

乙方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务，确保甲方财产及人员安全。

4.2物业管理公司义务

乙方应：

定期进行物业管理服务检查，确保服务质量；

及时处理甲方投诉，提高客户满意度；

按照国家相关法律法规，履行物业管理职责。

4.3业主责任及义务

甲方应：

按时缴纳物业管理费；

不得损坏公共设施；

不得在公共区域乱扔垃圾；

遵守物业管理相关规定。

5.物业维修与养护

5.1维修养护范围

包括但不限于：公共区域设施、设备、绿化等。

5.2维修养护流程

甲方发现设施、设备故障或损坏，应及时通知乙方；

乙方接到通知后，应尽快安排维修；

维修完成后，乙方应向甲方反馈维修情况。

5.3维修养护费用

维修养护费用由甲方承担，具体费用根据实际情况确定。

6.物业安全管理

6.1安全管理责任

乙方负责整个物业管理区域的安全管理工作。

6.2安全管理措施

安装监控设备，确保24小时监控；

定期进行消防演练；

对进入物业管理区域的人员进行登记；

定期检查消防设施，确保其正常使用。

6.3事故处理

发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，并及时通知甲方及相关部门。

8.业主权益保障

8.1业主权益内容

包括但不限于：合理使用物业、享受物业服务、参与物业管理决策、维护自身合法权益等。

8.2业主权益保障措施

乙方应设立业主委员会，代表业主参与物业管理决策；

乙方应定期召开业主大会，听取业主意见，改进物业管理；

乙方应设立投诉渠道，及时处理业主投诉，保障业主合法权益；

乙方应公开物业管理费收支情况，接受业主监督。

8.3业主投诉处理

业主投诉应在[具体时间]内