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项目工程常见质量通病及预防措施（3）

项目工程常见质量通病及预防措施

4.2.4、窗洞口四周应按照窗框固定连接位置设置预埋件，不得将

窗外框直接埋入墙体，严禁在砖墙上用射钉或钢钉固定，也不得在多

孔砖上用膨胀螺栓固定。砌体上的预埋件应使用小型混凝土砌块。

4.2.5、固定连接件位置应距边框及中横框、中竖框与边框交接处

的两侧不大于150mm，其他固定点间距不大于500mm，每个连接件

不得少于两个固定点。

4.2.6、连接件应采用厚度不小于1.5mm，宽度不小于25mm的

镀锌冷轧钢板，两端伸出窗框与墙体固定；组合塑料门窗的拼樘料应

采用与其内腔紧密吻合的增强型钢作为内衬，型钢两端应比拼樘料长

出10～15mm。

4.2.7、应按规范要求打注嵌缝胶。注胶前应清洁表面，注胶后应

检查注胶是否连续，防止漏注。嵌缝胶不得有脱落、起皮、无弹性、

胶面开裂等缺陷；缓冲垫、限位器（防盗块）不得漏装或少装。

五、进户防盗门及内门安装

5.1、质量问题现象：

5.1.1、门扇变形，封闭不严，起皮；

5.1.2、门扇、框安装平整差，与墙体结合缝隙不均匀，开闭不灵

活；

5.1.3、五金件生锈、脱落等；

5.2、防治措施：

5.2.1、技术措施：严格按照施工工艺及工序进行加工制作；

5.2.2、管理措施：一是对招标样本进行封存，进入现场的成品门

与样品对照，不符合要求的严禁入场；二是理顺管理渠道，目前因内

门属甲方直接供材，专业队伍安装，造成土建施工单位不愿意管，监

理单位管不了，建设单位无人管的局面，是造成的主要原因之一。

六、栏杆高度不够、间距过大、连接固定不够、耐久性差

6.1、质量问题现象：

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栏杆高度不够、间距过大、连接固定不够、耐久性差

6.2、防治措施：

6.2.1、栏杆高度及立杆间距必须符合《住宅设计规范》GB50096

的规定。即多层住宅及以下的临空栏杆高度不低于1.05m，中高层住

宅及以上的临空高度不低于1.1m，楼梯梯段栏杆和落地窗维护栏杆的

高度不低于0.9m，楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时，其高度不低

于1.05m。栏杆垂直杆件的净距不大于0.11m，采用非垂直杆件时，

必须采取防止儿童攀爬的措施。

6.2.2、栏杆设计除应明确式样、高宽尺寸、材料品种外，还应有

制作连接和安装固定的构造详图以及明确杆件的规格型号及壁厚等。

6.2.3、金属栏杆制作和安装的焊缝，应进行外观质量检查，其焊

缝应饱满可靠，不应点焊。

七、顶棚抹灰不平

7.1、质量问题现象：

7.1.1、目前部分工程取消抹灰后，造成顶棚不平，拼缝明显；

7.1.2、阴阳角不顺直，给后期装修遗留下很大的麻烦。

7.2、防治措施：

7.2.1、严格按照图纸施工，先甩界面剂，后进行抹灰。

7.2.2、严格按照抹灰后的质量标准检查，凡达不到要求的一

律返工处理。

八、楼体、屋面变形缝施工方