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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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合租房的合同

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

2.租赁双方信息

2.1租赁人信息

2.2出租人信息

2.3联系方式

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4欠款处理

5.房屋使用规定

5.1房屋用途

5.2使用限制

5.3房屋维护

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.房屋损坏及维修

7.1房屋损坏责任

7.2维修责任

7.3维修费用承担

8.物业费及水电费

8.1物业费承担

8.2水电费承担

8.3费用缴纳方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.房屋基本信息

1.1房屋地址：市区路号

1.2房屋面积：60平方米

1.3房屋结构：公寓式住宅，共2室1厅1卫

1.4房屋设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、餐桌、床、沙发、电视、网络等

2.租赁双方信息

2.1租赁人信息：姓名：，身份证号：05678

2.2出租人信息：姓名：，身份证号：05679

2.3联系方式：租赁人电话出租人电话3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2023年1月1日

3.2租赁结束日期：2023年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并达成一致意见。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币2000元整

4.2支付方式：租赁人需于每月1日前将租金汇入出租人指定账户

4.3支付时间：每月1日至5日

4.4欠款处理：如租赁人逾期支付租金，出租人有权要求支付滞纳金，滞纳金为每月租金的10%

5.房屋使用规定

5.1房屋用途：仅用于居住，不得用于任何商业活动

5.2使用限制：禁止在房屋内进行违法活动，禁止饲养宠物，禁止擅自改变房屋结构

5.3房屋维护：租赁人需保持房屋整洁，如有损坏，应及时修复或赔偿

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币2000元整

6.2押金退还条件：租赁期满且房屋设施无损坏，租赁人需提前一个月书面通知出租人

6.3押金退还程序：租赁人将房屋设施恢复原状后，出租人需在7个工作日内退还押金

7.房屋损坏及维修

7.1房屋损坏责任：因自然原因导致的房屋损坏，由出租人负责维修；因人为原因导致的房屋损坏，由租赁人负责维修或赔偿

7.2维修责任：维修费用由责任方承担，如双方无法达成一致，可委托第三方进行鉴定

7.3维修费用承担：若房屋损坏系双方共同责任，维修费用按比例承担

8.物业费及水电费

8.1物业费承担：租赁期间，物业费由出租人承担，租赁人需配合缴纳

8.2水电费承担：租赁期间，水电费由租赁人承担，按实际使用量缴纳

8.3费用缴纳方式：租赁人需在每月10日前缴纳上月的水电费，可在物业管理处或网上缴纳

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施、违反房屋使用规定等

9.2违约责任承担：违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

10.合同解除

10.1合同解除条件：包括但不限于租赁期满、双方协商一致、出租人单方面解除合同等

10.2合同解除程序：任何一方解除合同，需提前一个月书面通知对方，并说明解除原因

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向人民法院提起诉讼

11.2争议解决机构：合同履行地人民法院

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

12.2合同终止条件：包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等

13.其他约定

13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任

13.2通知方式：双方通讯方式变更，应及时通知对方

13.3合同附件：本合同附件包括房屋