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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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呼和浩特市电脑店租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物数量

2.3租赁物状况

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整时间

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.租赁物使用及维护

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3禁止事项

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同变更及解除

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3解除条件

10.4解除程序

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止日期

12.合同附件

12.1附件名称

12.2附件内容

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知送达

13.3合同份数

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

租赁方名称：_________

租赁方地址：_________

租赁方法定代表人：_________

租赁方联系电话：_________

1.2出租方信息

出租方名称：_________

出租方地址：_________

出租方法定代表人：_________

出租方联系电话：_________

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

租赁物名称：电脑店

2.2租赁物数量

租赁物数量：1处

2.3租赁物状况

租赁物为位于_________的电脑店，店内设施包括但不限于电脑、办公桌椅、货架等，具体设施清单详见附件一。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币____元/月

4.2支付方式

支付方式：按月支付，每满一个月支付一次租金，提前支付或逾期支付均视为违约。

4.3付款时间

付款时间：每月____日前支付当月租金

5.租金调整

5.1调整条件

租金调整条件：根据市场行情、物价上涨等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2调整方式

调整方式：以书面形式通知对方，并自通知之日起生效。

5.3调整时间

调整时间：每年____月____日为调整时间

6.租赁费用

6.1水电费

水电费由租赁方承担，按实际使用量支付。

6.2物业管理费

物业管理费由出租方承担，租赁方应遵守物业管理规定，不得违反。

6.3其他费用

其他费用包括但不限于网络费、清洁费等，由双方另行协商确定。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方违约情形

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁物用途；

（3）损坏或丢失租赁物；

（4）违反物业管理规定；

（5）未经出租方同意转租或分租；

8.1.2出租方违约情形

（1）未按时提供租赁物；

（2）隐瞒租赁物瑕疵；

（3）擅自进入租赁物；

（4）未按约定履行维修义务；

8.2违约责任

8.2.1租赁方违约责任

（1）未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%；

（2）擅自改变租赁物用途或损坏、丢失租赁物的，应承担赔偿责任；

（3）违反物业管理规定的，应承担相应责任；

（4）未经出租方同意转租或分租的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

8.2.2出租方违约责任

（1）未按时提供租赁物的，应向租赁方支付违约金，违约金为____日租金；

（2）隐瞒租赁物瑕疵的，应承担赔偿责任；

（3）擅自进入租赁物的，应向租赁方支付违约金，违约金为____日租金；

（4）未按约定履行维修义务的，应承担赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

争议解决机构：_________仲裁委员会

9.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有规定。

10.合同变更及解除

10.1变更条件

经双方协商一致，可以对本合同进行变更。

10.2变更程序

变更内容应以书面形式通知对方，自双方签字盖章之日起生