商品住宅质量保证书问答篇3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

商品住宅质量保证书问答篇

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同双方

2.商品住宅质量保证内容

2.1质量标准

2.2质量保证期限

2.3质量保证范围

3.质量问题处理

3.1质量问题定义

3.2质量问题报告

3.3质量问题处理流程

4.质量责任

4.1质量责任主体

4.2质量责任划分

4.3质量责任追究

5.质量保证费用

5.1费用承担

5.2费用支付方式

5.3费用支付期限

6.质量保证书履行

6.1履行方式

6.2履行期限

6.3履行地点

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同终止

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任追究

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后果

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2法律变更

11.3法律适用解释

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达方式

12.3送达地址

13.合同附件

13.1附件一：商品住宅质量保证书

13.2附件二：相关法律法规

13.3附件三：其他约定事项

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同修改

14.3合同补充

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

本合同是指出卖人与买受人之间就商品住宅的质量保证事宜所订立的具有法律约束力的书面协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确商品住宅的质量标准、质量保证期限、质量保证范围以及质量问题的处理方式，保障买受人的合法权益。

1.3合同双方

出卖人：[出卖人名称]

买受人：[买受人名称]

第二条商品住宅质量保证内容

2.1质量标准

商品住宅的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准以及出卖人承诺的质量标准。

2.2质量保证期限

本合同约定的质量保证期限自商品住宅交付之日起计算，具体期限为[质量保证期限]年。

2.3质量保证范围

（1）主体结构、基础工程的质量；

（2）建筑装修工程的质量；

（3）设备设施的质量；

（4）配套设施的质量；

（5）其他影响住宅质量的因素。

第三条质量问题处理

3.1质量问题定义

质量问题是指商品住宅在交付使用后，由于设计、施工、材料等原因，导致不符合质量标准或者存在安全隐患的问题。

3.2质量问题报告

买受人发现质量问题后，应在[报告期限]内向出卖人提出书面报告，报告内容应包括问题描述、发生时间、地点、照片等。

3.3质量问题处理流程

（1）出卖人收到买受人报告后，应在[处理期限]内进行核实；

（2）核实后，出卖人应制定处理方案，并告知买受人；

（3）买受人应按照出卖人提出的处理方案配合处理；

（4）处理完成后，出卖人应向买受人出具书面验收报告。

第四条质量责任

4.1质量责任主体

本合同约定的质量责任主体为出卖人。

4.2质量责任划分

（1）出卖人对商品住宅的质量承担全面责任；

（2）买受人应按照合同约定使用商品住宅，不得擅自改动结构、装修等。

4.3质量责任追究

（1）如因出卖人原因导致质量问题，出卖人应承担相应责任；

（2）如因买受人原因导致质量问题，买受人自行承担责任。

第五条质量保证费用

5.1费用承担

本合同约定的质量保证费用由出卖人承担。

5.2费用支付方式

质量保证费用支付方式为[支付方式]，具体支付时间为[支付时间]。

5.3费用支付期限

质量保证费用支付期限为[支付期限]，逾期未支付，出卖人有权采取相应措施。

第六条质量保证书履行

6.1履行方式

出卖人应按照合同约定，以书面形式向买受人提供商品住宅质量保证书。

6.2履行期限

出卖人应在商品住宅交付之日起[履行期限]内履行本合同约定的质量保证义务。

6.3履行地点

质量保证书的履行地点为商品住宅所在地。

第七条合同变更与解除

7.1合同变更

（1）合同双方协商一致，可对本合同进行变更；

（2）变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。

7.2合同解除

（1）如一方违约，守约方有权解除本合同；

（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

7.3合同终止

（1）合同履行完毕，自动终止；

（2）合同解除后，合同终止。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）出卖人未按照合同约定提供商品住宅质量保证书；

（2）出卖人未按