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甲方：XXX

乙方：XXX

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回迁房购买协议标准

本合同目录一览

1.1协议双方基本信息

1.2回迁房项目概况

1.3回迁房购买价格及支付方式

1.4房屋交付及验收

1.5房屋产权及登记

1.6质量保证与维修责任

1.7违约责任

1.8争议解决方式

1.9合同生效与解除

1.10合同附件

1.11通知送达方式

1.12合同份数与保管

1.13合同未尽事宜的处理

1.14合同签订日期与地点

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1.1本协议双方分别为甲方（开发商）和乙方（购房者），甲方为（开发商名称），乙方为（购房者姓名）。

1.1.2甲方联系方式：联系电话（电话号码）、电子邮箱（邮箱地址）。

1.1.3乙方联系方式：联系电话（电话号码）、电子邮箱（邮箱地址）。

第二条回迁房项目概况

2.1甲方开发的回迁房项目名称为（项目名称），位于（项目地址）。

2.2回迁房项目总占地面积（平方米），总建筑面积（平方米），共计（栋）栋，每栋楼层数为（楼层数）层。

2.3乙方拟购买的回迁房为（具体楼栋、单元、房号），建筑面积为（平方米）。

第三条回迁房购买价格及支付方式

3.1乙方购买的回迁房价格为每平方米（元），共计（元）。

3.2乙方应于签订本协议之日起（天数）内支付购房款的（百分比）作为首付款，余款于房屋交付前支付完毕。

3.3支付方式：银行转账、现金等，具体方式双方协商确定。

第四条房屋交付及验收

4.1甲方应在（交付日期）前将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋钥匙后应及时进行房屋验收，如对房屋质量或配套设施有异议，应在收到房屋钥匙之日起（天数）内向甲方提出。

4.3验收合格后，双方应签署房屋验收报告。

第五条房屋产权及登记

5.1甲方承诺在房屋交付给乙方后（天数）内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

5.2乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的相关材料。

5.3房屋产权证办理完成后，甲方将房屋产权证原件交付给乙方。

第六条质量保证与维修责任

6.1甲方对房屋质量承担终身保修责任，保修范围和期限按照国家相关法律法规执行。

6.2乙方在房屋保修期内发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后（天数）内进行维修。

6.3保修期满后，乙方自行承担维修费用。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一天应向乙方支付（元）违约金。

7.2乙方未按约定支付购房款，每延迟一天应向甲方支付（元）违约金。

7.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决方式

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至（仲裁委员会名称）仲裁。

8.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第九条合同生效与解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。

9.3在合同有效期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除违约责任。

第十条合同附件

10.1.1房屋买卖合同

10.1.2房屋平面图

10.1.3房屋产权证明文件

10.1.4付款凭证

10.1.5其他双方约定的文件

第十一条通知送达方式

11.1.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址，邮戳日期为送达日期。

11.1.2传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码，发送成功后经对方确认接收时间为送达日期。

11.1.3电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱，发送成功后经对方确认接收时间为送达日期。

11.1.4当面送达：由一方或其授权代表亲自送达至对方，送达时间为送达之日。

第十二条合同份数与保管

12.1本合同一式（份数）份，甲乙双方各执（份数）份，具有同等法律效力。

12.2本合同自签订之日起至房屋交付完毕止，由甲方保管一份，乙方保管一份。

第十三条合同未尽事宜的处理

13.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，协商不成的，按相关法律法规执行。

13.2本合同如有修改或补充，应经甲乙双方书面同意，并由双方签字（或盖章）后生效。

第十四条合同签订日期与地点

14.1本合同于（签订日期）在（签订地点）签订。

14.2本合同签订后，甲乙双方应严格遵守本合同约定，履行各自的权利和义务。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同中的“第三方”是指在