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简版租赁合同与简短商铺租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章总则

1.1定义

1.1.1本合同中的“租赁物”指甲方出租的商铺，具体位置、面积等详见附件一。

1.1.2“租赁期限”指本合同规定的乙方租赁商铺的期限。

1.1.3“租金”指甲乙双方约定的乙方租赁商铺所支付的报酬。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就租赁物、租赁期限、租金等事项的权利、义务，保证双方合法权益。

第二章租赁物

2.1商铺概述

2.1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。

2.1.2商铺的结构、设施及用途详见附件一。

2.2商铺交付

2.2.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将租赁物按照本合同约定条件交付给乙方使用。

2.2.2乙方应在收到租赁物后__________日内，对租赁物进行检查，确认无损坏、缺失等情况。

第三章租赁期限

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.1.2租赁期满后，乙方有优先续租权，具体续租事宜双方协商确定。

3.2租赁期限的延长

3.2.1若乙方需延长租赁期限，应在租赁期满前__________个月向甲方提出书面申请。

3.2.2甲方应在收到乙方申请后__________日内答复，同意或不同意延长租赁期限。

第四章租金及支付方式

4.1租金

4.1.1本合同租赁物的月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.1.2租金每__________个月支付一次，每次支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2支付方式

4.2.1乙方应按本合同约定的租金支付时间，将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.2.2乙方支付租金时，应注明租赁物名称、租赁期限等相关信息。

第五章乙方的权利与义务

5.1乙方的权利

5.1.1乙方有权按照本合同约定的租赁期限和条件使用租赁物。

5.1.2乙方有权要求甲方按照本合同约定履行各项义务。

5.2乙方的义务

5.2.1乙方应按本合同约定的租金支付方式及时支付租金。

5.2.2乙方应合理使用租赁物，并妥善保管租赁物内的设施。

5.2.3乙方在租赁期满后，应将租赁物按照交付时的状态返还给甲方。如有损坏、缺失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六章甲方的权利与义务

6.1甲方的权利

6.1.1甲方有权按照本合同约定的条款收取乙方支付的租金。

6.1.2甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，保证乙方合理使用租赁物。

6.1.3甲方有权在租赁期满后收回租赁物。

6.2甲方的义务

6.2.1甲方应保证租赁物在交付给乙方时符合本合同约定的条件。

6.2.2甲方应负责租赁物在租赁期间的大修及维护，保证租赁物的正常使用。

6.2.3甲方应在租赁期满后，按照本合同约定及时办理租赁物的交接手续。

第七章商铺的使用

7.1商铺用途

7.1.1乙方租赁商铺仅限于从事__________业务，不得擅自改变租赁物的用途。

7.1.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法经营活动。

7.2商铺的维修与保养

7.2.1乙方负责租赁物的日常维修与保养，保证租赁物及设施的正常使用。

7.2.2乙方在进行维修与保养时，应事先通知甲方，并采取必要的措施，避免对甲方造成损失。

第八章租赁物的保险

8.1保险责任

8.1.1乙方应按照本合同约定，为租赁物购买相应的保险，并承担保险费用。

8.1.2乙方购买的保险应包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，保证租赁物在租赁期间的安全。

8.2保险赔偿

8.2.1如租赁物在租赁期间发生保险，乙方应按照保险合同约定的程序办理赔偿事宜。

8.2.2在保险赔偿过程中，甲方应提供必要的协助，保证赔偿事宜的顺利进行。

第九章违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1甲方未按约定交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。

9.1.2甲方未按约定提供维修、保养服务，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

9.2乙方违约责任

9.2.1乙方未按约定支付租金，甲方