2025房号转让合同模板.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（转让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方是房号位于的房产的合法所有者，并有权对该房产进行转让；乙方愿意购买甲方所持有的该房号，并根据本合同约定支付购房款。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1房号：

1.2房产位置：

1.3房产面积：

1.4房产现状：

第二条转让价格

2.1乙方同意以人民币（大写）：元整（小写）：￥元购买甲方所持有的房号。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。

第三条付款方式及时间

3.1乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付购房款的%。

3.2剩余的购房款，乙方应在本合同签订之日起个月内，按照甲方指定的方式支付。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起个月内，将房号过户至乙方名下。

4.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方确需变更或解除本合同，应协商一致，并签订书面协议。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第七条争议解决

7.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.房产合法性：确保甲方持有的房号具有合法性，如有违法情况，应及时解决。解决办法：由甲方提供房产相关合法证明文件，如房产证、购房合同等。

2.房产过户：注意房产过户过程中的法律法规，确保过户顺利进行。解决办法：双方应按照相关政府部门的规定，准备好过户所需的材料，并积极配合办理过户手续。

3.付款方式及时间：严格按照约定的付款方式和时间进行支付，避免逾期付款。解决办法：乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款；甲方应按时提供过户所需的材料。

4.合同变更和解除：任何一方不得单方面变更或解除本合同，如需变更或解除，应协商一致。解决办法：双方签订书面协议，明确变更或解除内容。

5.违约责任：严格按照本合同约定的违约责任进行处理，确保双方权益。解决办法：违约方应承担违约金，并赔偿给对方造成的损失。

6.争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交法院诉讼解决。解决办法：双方可寻求法律专业人士协助，依法维护自身权益。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.房产：指具有一定使用年限、可用于居住、商业、办公等目的的不动产。

2.转让方：指将房产所有权转移给他人的当事人。

3.受让方：指接受房产所有权的当事人。

4.购房款：指购买房产所需支付的货币金额。

5.过户：指将房产所有权、使用权等权益从一方转移到另一方的过程。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中发生的争议。

应用场合：

1.个人之间的房号转让。

2.房地产开发商与购房者之间的房号转让。

3.房产中介机构参与的房号转让交易。

补充条款：

1.房号转让的税费承担：双方应按照国家相关法律法规规定，承担房号转让过程中产生的税费。

2.房产抵押情况：如房产存在抵押，甲方应告知乙方，并明确抵押权的处理方式。

3.房产查封情况：如房产存在查封，甲方应告知乙方，并明确查封的解除时间及责任。

4.房产验收：乙方应在过户后按照约定时间进行房产验收，如发现质量问题，应与甲方协商解决。

5.物业费用：乙方应承担过户后房产的物业费用。