2025年小区管理方案（通用5篇）.pdfVIP

以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》

小区管理方案

小区管理方案（通用5篇）

为确保事情或工作顺利开展，常常要根据具体情况预先制定方案，

方案是综合考量事情或问题相关的因素后所制定的书面计划。那么优

秀的方案是什么样的呢？下面是小编为大家整理的小区管理方案（通

用5篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

小区管理方案1

为做好香格里拉小区车辆管理工作，为广大居民营造一个安全、

文明、舒适的生活环境，为了做好车位安排工作，在广泛征求业主意

见的基础上，经冯庄社区、香格里拉小区业主委员会、丽嘉物业管理

有限公司共同商议，确定香格里拉小区车辆管理方案如下：

一、车位确定的方法

1）地面车位不对外开放，已报名业主经物业公司审核，业主委员

会监督方可参加摇号，东区27个车位，西区42个车位进行摇号，西

区预留3个做为临时停车位，供来访车辆使用。

2）公开透明操作，社区指导、业主委员会监督、物业公司执行。

3）车位申请登记时，需提供房产证或承租合同、业主身份证复印

件及车辆行驶证复印件。

4）车位按摇号前后顺序安排车位，按户为计算单位，选定后，车

主需要缴纳一年的停车服务费，欠缴物业费的业主请结清费用并与物

业服务企业签订停车服务协议后方可取得使用权。

二、车辆日常管理

1、取得车位使用权的业主车辆进出一律刷卡通行，外来车辆进入

小区，须经门岗登记，接受秩序维护员的指挥和安排。并按市物价局、

市房管局相关文件规定缴纳临时停车费，营运车辆进入小区必须经门

岗登记和同意，并不得在小区内滞留。

2、进入小区的车辆，应服从秩序维护员的指挥和安排，不得在小

区支干道、车行道、消防通道随意停放车辆，不得跨骑路牙辗压绿化

草地、损坏路牌、各类标识及其他公用设备，如有损坏应照价赔偿；

吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》

造成严重事故的，将追究其经济和法律责任。

3、车辆进入小区禁止鸣笛，应减速慢行，避免发生意外

4、车辆停放后，车主应随身携带好贵重物品，锁好车辆车门，设

置好防盗系统。

5、车辆带货出门，必须有相应证明，属贵重物品，大件物品或搬

家时必须由业主到管理处填写物品出门单，领取放行条，经门岗查验

后方可离区。

三、附则

1、对于违章停放的车辆，物管处有权联系相关职能部门协助处理，

清理费用由车主承担。

2、本规定只适用于车辆进入小区后行驶、停放的秩序维护，不承

担车辆等其他义务，如发生意外由公安部门处理。

3、当地面临时停车位饱和时，其余车辆不得进入小区，自行在小

区外寻找停车位。

小区管理方案2

为保证本小区内机动车辆停放有序、出入安全，保障广大业主人

身和消防安全，对小区业主自有车辆和外来在小区出入的车辆进行管

理规定如下：

1、所有进入小区的机动车辆持车辆通行证（或临时通行证）出入。

2、驶入小区内的车辆限速行驶、按车位停放、确保安全、确保消

防通道畅通。

3、小区业主内部车辆管理：

（1）各有车业主按照物业公司规定时间，到倾城小区物业管理处

二楼客服服务中心办理手续，领取通行证。交纳车位占用费，划定车

位、编号、