拆民用旧房合同（2篇）.docx

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拆民用旧房合同

甲方（业主）：________________

乙方（拆除公司/个人）：________________

鉴于甲方拥有位于________________（地址）的民用旧房，甲方愿意将拆除该房屋的工作委托给乙方，双方经协商达成以下协议：

一、工程内容

1.乙方负责拆除甲方位于________________（地址）的民用旧房，包括房屋主体、附属设施及院内废弃物。

2.拆除过程中，乙方应保证甲方财产安全，避免对周围环境和第三方造成损害。

二、合同工期

1.本合同工期为____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.若乙方因特殊情况不能按时完成拆除工作，应提前告知甲方，双方协商顺延工期。

三、合同金额

1.本合同总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.乙方应在合同签订后____个工作日内支付甲方合同款项。

四、付款方式

1.甲方支付乙方合同款项时，应按照以下方式支付：

（1）合同签订后支付____%；

（2）拆除工程完成并通过验收后支付剩余____%。

五、质量要求

1.乙方在拆除过程中，应保证拆除质量，确保甲方房屋主体及附属设施的安全。

2.拆除完成后，乙方应负责清理现场，确保环境卫生。

六、违约责任

1.若乙方未能按照合同约定完成拆除工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

2.若甲方未能按照合同约定支付合同款项，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金为合同总金额的____%。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（业主）：________________

乙方（拆除公司/个人）：________________

签订日期：________________

拆民用旧房合同（二）

甲方（拆建方）：____________________

地址：_________________________

联系电话：____________________

乙方（房屋所有者）：_________________

身份证号：____________________

地址：_________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因____________________项目需要，需拆除乙方所有的位于____________________的民用旧房（以下简称“房屋”），双方经友好协商，就房屋拆除及相关事项达成以下合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋产权证明：____________________

二、拆除期限

甲方应于____________________前完成房屋拆除工作。

三、补偿及安置

1.补偿方式：甲方选择以下方式给予乙方补偿：

（1）货币补偿；

（2）产权调换；

（3）_______________（其他补偿方式）。

2.补偿金额：双方经协商一致，确定房屋补偿金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.安置事项：若乙方选择产权调换，甲方应提供位于____________________的房屋作为乙方安置房，房屋面积不少于原房屋面积。

四、过渡安置

1.过渡期限：自房屋拆除之日起至安置房交付之日止，乙方过渡期限为____________________个月。

2.过渡费用：甲方按每月人民币（大写）：________元整（小写）：________元的标准支付乙方过渡费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定期限完成房屋拆除工作，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，甲方支付乙方人民币（大写）：________元整（小写）：________元的违约金。

2.乙方未按约定交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，乙方支付甲方人民币（大写）：________元整（小写）：________元的违约金。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份