精选个人购房协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选个人购房协议

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（买方）

1.2乙方（卖方）

1.3房产证

1.4购房款项

第二条：购房基本信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋位置

2.3房屋面积

2.4房屋户型

第三条：购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2付款方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款事宜

第四条：购房交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

5.3维修期限

第六条：房屋使用及管理

6.1房屋使用

6.2房屋出租

6.3物业管理

第七条：合同的变更和解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条：违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

第九条：争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条：合同的生效、终止和续约

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同续约

第十一条：其他约定

11.1户口迁移

11.2宠物饲养

11.3附录

第十二条：附件

12.1房屋买卖合同

12.2房产证复印件

12.3付款凭证

第十三条：法律法规

13.1适用法律法规

13.2法律法规冲突

第十四条：合同签署

14.1合同签署地点

14.2合同签署时间

14.3甲方（买方）签字

14.4乙方（卖方）签字

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

第二条：购房基本信息

2.1房屋基本信息：指乙方所售房屋的相关信息，包括但不限于房屋坐落、建筑结构、建筑年份等。

2.2房屋位置：指乙方所售房屋的具体地理位置，包括街道、门牌号码等。

2.3房屋面积：指乙方所售房屋的建筑面积，以房产证上记载的数据为准。

2.4房屋户型：指乙方所售房屋的房间布局及使用功能，包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等。

第三条：购房价格及支付方式

3.1购房总价：指甲方购买乙方房屋所需支付的总金额，包括房屋价款、税费等。

3.2付款方式：指甲方支付购房款项的方式，包括但不限于现金、转账、贷款等。

3.3定金：指甲方在签署房屋买卖合同之日起向乙方支付的款项，作为甲方向乙方购买房屋的诚意金。

3.4首付款：指甲方在房屋买卖合同约定的首付款支付日期内向乙方支付的款项。

3.5贷款事宜：指甲方办理购房贷款的相关事宜，包括但不限于贷款金额、利率、还款方式等。

第四条：购房交付及过户

4.1交付时间：指甲方按照合同约定接收房屋的时间。

4.2交付条件：指甲方接收房屋时应满足的条件，包括但不限于房屋权属清晰、无抵押、无租赁等。

4.3过户手续：指甲方和乙方在房产证过户过程中应办理的手续，包括但不限于税费缴纳、产权转移登记等。

4.4过户费用：指过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、登记费等。

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：乙方保证所售房屋在交付时符合国家关于房屋质量的相关标准，无重大质量问题。

5.2维修责任：指房屋在交付后，因房屋本身质量问题导致的维修责任。

5.3维修期限：指乙方承担房屋质量保证的期限，自房屋交付之日起计算。

第六条：房屋使用及管理

6.1房屋使用：指甲方在购买房屋后对房屋的合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋出租：指甲方在购买房屋后，如需出租房屋，应遵守国家关于房屋租赁的相关法律法规。

6.3物业管理：指甲方在购买房屋后，应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作。

第八条：违约责任

8.1甲方违约：指甲方不履行合同约定的义务，包括但不限于逾期付款、逾期交付等。

8.2乙方违约：指乙方不履行合同约定的义务，包括但不限于逾期交房、房屋质量不符合约定等。

第九条：争议解决

9.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：如协商不成，双方可向房地产交易中心申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，双方可约定仲裁机构进行仲裁。

9.4法律途径：如仲裁不成，甲方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条：合同的生效、终止和续约

10.1合同生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止：本合同在履行完毕、解除或者依法终止的情况下失效。

10.3合同续约：如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。

第十一条：其他约定

11.1户口迁移：甲方应在房屋交