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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选房屋租赁合同模板

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围

6.2房屋禁止行为

6.3房屋损坏赔偿

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除通知期限

8.3解除后的责任承担

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

11.其他条款

11.1房屋保险

11.2宠物管理

11.3访客管理

12.合同附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同补充协议

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3见证人签字

14.合同生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体门牌号为准。

1.2房屋面积：房屋实际使用面积为平方米。

1.3房屋设施：房屋内包含家具、家电等基本生活设施，具体清单详见附件。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始之日起计算。

2.3续租条款：如承租人需续租，应在本合同租赁期满前一个月书面通知出租人，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：承租人应在每个租赁周期的第一个工作日支付当月租金。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应支付相当于一个月租金的押金，即元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人对房屋进行检查，如无损坏或经双方协商一致的损坏，出租人应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金。

4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后的X个工作日内。

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维护与保养，确保房屋及设施的安全运行。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，承租人应承担维修费用。

5.3维修费用承担：如房屋及设施出现故障，需要维修的，维修费用由责任方承担；双方另有约定的，从其约定。

第六条房屋使用规定

6.1房屋使用范围：承租人仅限于居住使用，不得用于其他商业或非法用途。

6.2房屋禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害他人权益。

6.3房屋损坏赔偿：承租人因使用不当造成房屋及设施损坏的，应按照市场价格赔偿。

第七条合同变更

7.1变更条件：合同履行过程中，如发生特殊情况，需变更合同条款的，双方可协商一致进行变更。

7.2变更程序：变更事项应书面协议，并由双方签字盖章确认。

第八条合同解除

(1)双方协商一致解除合同；

(2)出租人收回房屋；

(3)承租人未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；

(4)承租人违反合同约定，严重损害房屋或他人权益；

(5)法律法规规定的其他解除情形。

8.2解除通知期限：一方拟解除合同时，应提前X个月书面通知对方。

8.3解除后的责任承担：合同解除后，承租人应按照约定退还房屋，并支付合同解除日至实际退房日之间的租金。如房屋及设施有损坏，承租人应承担相应的维修费用。

第九条违约责任

9.1出租人违约：出租人未履行合同义务或履行不符合约定的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的X倍。

9.2承租人违约：承租人未履行合同义务或履行不符合约定的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为一个月租金的X倍。

9.3违约赔偿金额：除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造