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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度共有产权房简易房屋买卖合同示范文本
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出卖方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
2.乙方（买受方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
3.其他相关方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为规范共有产权房简易房屋买卖行为，保障甲乙双方合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。
2.2合同依据
（1）《中华人民共和国合同法》；
（2）《中华人民共和国物权法》；
（3）国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》；
（4）相关地方性法规和规章。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）共有产权房：指由政府、单位、个人共同出资建设的，政府持有一定比例产权的保障性住房；
（3）买卖：指甲乙双方约定，甲方将共有产权房简易房屋的产权转让给乙方，乙方支付相应价款的行为。
3.2关键词解释
（1）共有产权：指政府、单位、个人共同出资建设的共有产权房，政府持有一定比例产权，其他出资人按出资比例享有剩余产权；
（2）简易房屋买卖：指甲方将共有产权房简易房屋的产权转让给乙方，乙方支付相应价款的行为；
（3）合同主体：指甲方、乙方及其他相关方。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；
（2）甲方有义务向乙方提供真实、完整的共有产权房简易房屋产权证明文件；
（3）甲方有义务协助乙方办理共有产权房简易房屋产权过户手续；
（4）甲方有义务在合同约定的期限内完成共有产权房简易房屋的交付。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付共有产权房简易房屋；
（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款；
（3）乙方有义务在合同约定的期限内办理共有产权房简易房屋产权过户手续；
（4）乙方有义务按照国家相关规定合理使用共有产权房简易房屋。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在合同生效之日起____日内完成共有产权房简易房屋的交付。
5.2合同履行地点
共有产权房简易房屋的交付地点为：____________________。
5.3合同履行方式
甲方应按照合同约定的时间、地点和方式完成共有产权房简易房屋的交付。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件
（1）合同约定的履行期限届满，且双方权利义务履行完毕；
（2）因不可抗力致使合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
6.3终止程序
（1）终止合同，双方应书面通知对方；
（2）终止合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。
6.4终止后果
（1）合同终止后，双方应按照合同约定结算剩余款项；
（2）合同终止后，双方应按照国家相关规定处理共有产权房简易房屋的产权过户手续。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）购房款：根据双方协商确定的共有产权房简易房屋的成交价格，乙方应向甲方支付人民币____元整；
（2）税费：乙方应按照国家及地方相关政策规定，支付相关税费；
（3）其他费用：包括但不限于物业费、装修费等，具体费用由双方另行协商确定。
7.2支付方式
乙方支付购房款的方式如下：
（1）首付款：乙方应在合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币____元整；
（2）尾款：乙方应在共有产权房简易房屋交付前____日内，向甲方支付尾款人民币____元整。
7.3支付时间
（1）首付款支付时间：乙方应在合同签订之日起____日内支付首付款；
（2）尾款支付时间：共有产权房简易房屋交付前____日内支付尾款。
7.4支付条款
（1）甲方应在收到乙方支付的首付款后，向乙方提供共有产权房简易房屋的钥匙及相关资料；
（2）甲方应在收到乙方支付
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