精选物业合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选物业合同范本

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

2.物业描述

2.1物业位置及面积

2.2物业现状及设施

2.3物业用途及限制

3.合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

3.3续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.费用承担

5.1物业管理费

5.2水电费

5.3维修费用

5.4其他费用

6.甲方权利和义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利和义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.丙方权利和义务

8.1丙方权利

8.2丙方义务

9.合同的变更和解除

9.1变更条款

9.2解除条款

10.违约责任

10.1甲方违约

10.2乙方违约

10.3丙方违约

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律途径

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决地点

13.其他条款

13.1通知条款

13.2必威体育官网网址条款

13.3转让条款

13.4附件

14.签署

14.1甲方代表签字

14.2乙方代表签字

14.3丙方代表签字

14.4日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

第二条物业描述

2.1物业位置及面积

物业位于【具体地址】，占地面积【占地面积】平方米，建筑面积【建筑面积】平方米。

2.2物业现状及设施

物业目前处于【装修状态/毛坯状态】，配备有【列举主要设施，如电梯、中央空调、消防系统等】。

2.3物业用途及限制

物业用途为【列举用途，如商业、办公、住宅等】，并遵循【相关法律法规/政府规定】的限制。

第三条合同期限

3.1合同开始日期

合同开始日期为【具体日期】。

3.2合同结束日期

合同结束日期为【具体日期】。

3.3续约条款

如双方同意续约，应在不晚于合同结束日期前【具体时间】个月内，签订书面续约协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额为【具体金额】元/月。

4.2租金支付周期

租金支付周期为【具体周期，如每月/每季度/每年】。

4.3租金支付方式

租金通过【银行转账/现金支付/支付等】方式支付。

第五条费用承担

5.1物业管理费

物业管理费由【甲方/乙方】承担。

5.2水电费

水电费由【甲方/乙方】承担。

5.3维修费用

维修费用由【甲方/乙方】承担，具体承担方式按照【附件一：维修费用承担细则】执行。

5.4其他费用

其他费用按照【附件二：其他费用明细】承担。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方权利

甲方有权按照合同约定使用和经营物业，并享有物业所有权。

6.2甲方义务

甲方应保证物业的安全、合法使用，并按照合同约定履行各项义务。

乙方、丙方的权利和义务可参照甲方，进行相应的调整和补充。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条款

任何一方如需变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

8.2解除条款

在合同期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方因特殊情况需提前解除合同，应提前【具体时间】个月书面通知对方，并按照【附件三：提前解除合同补偿条款】支付违约金。

第九条违约责任

9.1甲方违约

甲方未履行合同义务或履行不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。

9.2乙方违约

乙方未履行合同义务或履行不符合约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。

9.3丙方违约

丙方未履行合同义务或履行不符合约定的，甲方有权要求丙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。

第十条争议解决

10.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。

10.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决地点

本合同引起的争议应