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车库所有权买卖合同

合同编号：__________

甲方（出卖方）：

公司名称：_________________

地址：_______________________

联系方式：__________________

地址：__________________

乙方（购买方）：

公司名称：_________________

地址：_______________________

联系方式：__________________

地址：__________________

第一章定义与术语

1.1甲方：指甲方（出卖方），即车库的所有权人。

1.2乙方：指乙方（购买方），即车库的购买人。

1.3车库：指甲方所拥有的位于____________________（地址）的车库。

1.4合同：指甲乙双方为车库所有权买卖所签订的此份车库所有权买卖合同。

第二章车库所有权及交易

2.1车库所有权

2.1.1甲方确认车库为其合法拥有，并保证车库不存在任何权属纠纷、租赁合同或其他任何形式的权利负担。

2.1.2乙方确认车库的购买行为系出于自愿，并已知悉车库的现状。

2.2交易价格

2.2.1双方经协商一致，车库的交易价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：______________元。

2.2.2乙方应在合同签订后____个工作日内，按照本合同约定的付款方式向甲方支付车库交易款项。

2.3权利转移

2.3.1甲方应在收到乙方支付的交易款项后，及时办理车库所有权的转移手续，将车库所有权转移至乙方名下。

2.3.2乙方应在车库所有权转移至其名下后，承担车库的一切合法权益及义务。

第三章交付与验收

3.1交付

3.1.1甲方应在车库所有权转移至乙方名下后，按照本合同约定的交付时间及方式，将车库实际交付给乙方使用。

3.1.2乙方应在收到甲方通知后，按照本合同约定的验收标准及方式，对车库进行验收。

3.2验收

3.2.1乙方应在验收车库时，确认车库的实际情况是否符合本合同约定的交付标准。

3.2.2如乙方在验收过程中发觉车库存在质量问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行修复。

第四章违约责任

4.1甲方违约

4.1.1甲方如未按本合同约定履行义务，导致车库所有权转移不能实现，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

4.1.2甲方如未按本合同约定办理车库所有权转移手续，乙方有权要求甲方承担因此而产生的一切费用。

4.2乙方违约

4.2.1乙方如未按本合同约定支付交易款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

4.2.2乙方如未按本合同约定履行验收义务，导致车库交付不能实现，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

第五章其他约定

5.1合同变更

5.1.1本合同一经签订，非经双方协商一致，任何一方不得单方面变更合同内容。

5.1.2如双方同意变更合同内容，应以书面形式进行，并由双方共同签署。

5.2争议解决

5.2.1双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决。

5.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.3合同效力

5.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

5.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第六章车库使用及维护

6.1车库使用

6.1.1乙方在获得车库所有权后，有权按照本合同约定及当地相关法律法规使用车库。

6.1.2乙方应保证车库的使用不违反当地规划、环保、消防安全等相关规定，不得用于非法用途。

6.2车库维护

6.2.1乙方应对车库进行定期检查和维护，保证车库的安全使用。

6.2.2如车库在使用过程中出现故障或损坏，乙方应及时修复，以免影响他人及自身利益。

6.3车库保险

6.3.1乙方应自行购买车库财产保险，保障车库在遭受意外损失时的经济补偿。

6.3.2乙方应在购买保险后，向甲方提供保险单复印件，以备甲方查阅。

第七章车库管理

7.1车库管理

7.1.1乙方应按照甲方制定的garage管理规定进行车库管理，保证车库的整洁、安全。

7.1.2乙方应遵守甲方关于车库使用时间、停车规定等方面的要求，不得擅自改变车库用途。

7.2管理费用

7.2.1乙方应按照甲乙双方约定的时间及金额，向甲方支付车库管理费用。

7.2.2管理费用包括但不限于车库清洁、绿化、照明等费用。

第八章车库转让

8.1车库转让

8.1.1乙方在获得车库所有权后，有权依法转让车库。

8.1.2乙方如需转让车库，应提前通知甲方，并在转让合