新建两台2300kW真空热水锅炉项目环评报告表.docx

建设项目环境影响报告表

（污染影响类）

（全本公示稿）

项目名称：新建两台2300kW真空热水锅炉项目 建设单位（盖章）：南京润玺房地产开发有限公司 编制日期：2024年11月

中华人民共和国生态环境部制

目录

一、建设项目基本情况 1

二、建设项目工程分析 16

三、区域环境质量现状、环境保护目标及评价标准 25

四、主要环境影响和保护措施 33

五、环境保护措施监督检查清单 51

六、结论 51

附表 54

1

一、建设项目基本情况

建设项目名称

新建两台2300kW真空热水锅炉项目

项目代码

2410-320151-89-01-886023

建设单位联系人

——

联系方式

——

建设地点

江苏省（自治区）南京市雨花台区向秀路1号

地理坐标

118度44分21.582秒，31度57分59.646秒

国民经济行业类别

【D4430】热力生产和供应

建设项目行业类别

四十一电力、热力生产和供应业91：热力生产和供应工程（包括建设单位自建自用的供热工程）

建设性质

?新建（迁建）□改建

□扩建

□技术改造

建设项目申报情形

?首次申报项目

□不予批准后再次申报项目

□超五年重新审核项目

□重大变动重新报批项目

项目审批（核准/备案）部门（选填）

中国（南京）软件谷管理委员会

项目审批（核准/备案）文号（选填）

宁谷管委备〔2024〕153号

总投资（万元）

85

环保投资（万元）

10

环保投资占比（%）

11.8%

施工工期（月）

1

是否开工建设

?否□是

用地面积（m2）

不新增用地

专项评价设置情况

无

规划情况

规划名称：《南京雨花台高新区控制性详细规划及城市设计整合》NJZCf030-03规划管理单元；

审查机关：南京市人民政府；

审查文件名称及文号：宁政复〔2021〕43号；

规划环境影响评价情况

规划环评文件名称：《南京市雨花台高新技术产业开发区产业发展规划（2021—2030年）环境影响报告书》；

审批机关：南京市生态环境局；

审查文号：宁环建〔2023〕7号；

规划及规划环境影响评价符合性分析

1、与《南京雨花台高新区控制性详细规划及城市设计整合》NJZCf030-03规划管理单元相符性分析

为提升“两桥”地区整体城市形象，改善居民生活品质。南京市规划和自然资源局会同雨花台区组织编制了《南京雨花台高新区控制性详细规划及城市

2

设计整合》NJZCf030-03规划管理单元图则修改成果。该区位于雨花台区“两桥”片区，北至龙翔路、南至龙西路、西至兴梅路、东至经八路，总面积约49.42公顷。

城市设计：结合用地现状，优化并调整中心区用地布局及空间形态。形成北侧中心区及南侧发展预留区两个分区。北侧以两个地标塔楼围绕中心公园，同时结合现状轨道交通S3号线贾西站布置综合商业中心；南侧形成一组商办建筑群。

相符性分析：

本项目位于NJZCf030-03规划单元范围内，所在地为商办混合用地，项目建成后主要为地块内的商业中心配套提供供暖服务，符合规划单元的功能定位。

2、与《南京市雨花台高新技术产业开发区产业发展规划（2021—2030年）环境影响报告书》相符性分析

（1）与南京市雨花台高新技术产业开发区规划环评审查意见相符性

本项目与关于《南京市雨花台高新技术产业开发区产业发展规划（2021—2030年）环境影响报告书》的审查意见（宁环建〔2023〕7号）相符性对照分析见表1-1。

表1-1本项目与宁环建〔2023〕7号相符性分析表

序号

审查意见

相符性分析

相符性

1

一、南京市雨花台高新技术产业开发区（以下简称高新区）位于南京市雨花台区，由南京市委于2017年11月设立（宁委发〔2017〕34号）。园区管理委员会在上位规划的基础上，编制了《南京市雨花台高新技术产业开发区产业发展规划（2021—2030年）》（以下简称《规划》），并同步开展了规划环评工作。本次规划总面积11.83平方公里，以秦淮新河为界分为南北两个片区，其中，北片区9.38平方公里、南片区2.45平方公里。规划近期为2022—2025年，远期为2026—2030年规划打造通信及智能终端，云计算、大数据及移动互联网，电子商务及互联网金融，物联网及芯片设计，软件研发、研发配套加工及组装等五大支撑核心产业，以IC设计、虚拟现实、人工智能等三