2025套房租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方拥有上述房屋的合法所有权或使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自年月日至年月日，共计个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元，共计元（大写：元整）。

3.2乙方支付租金方式为每月底前支付下一个月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2本合同任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保合同双方提供的信息真实有效，包括身份证明、联系方式等。

解决办法：在签订合同前，双方应出示相关证件，并核实信息。

2.注意事项：明确租赁期限，确保乙方在租赁期满后及时退租或续租。

解决办法：在合同中明确租赁期限，并规定乙方在租赁期满后的退租或续租流程。

3.注意事项：租金支付方式及时间，避免乙方逾期支付租金。

解决办法：在合同中明确规定租金支付方式及时间，并设立滞纳金制度。

4.注意事项：房屋使用及维修责任，防止乙方损坏房屋及附属设施。

解决办法：在合同中明确房屋使用及维修责任，并规定损坏赔偿条款。

5.注意事项：合同变更和解除的条件及违约责任，避免一方随意解除合同。

解决办法：在合同中明确规定合同变更、解除的条件及违约责任。

6.注意事项：争议解决方式，确保合同纠纷得到及时解决。

解决办法：在合同中约定友好协商解决纠纷，如协商不成则向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并愿意将房屋出租给他人的当事人。

2.承租方：指愿意租赁房屋，并按照约定使用和支付租金的当事人。

3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用房屋的时间段。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.有管辖权的人民法院：指根据我国民事诉讼法规定，具有审理合同纠纷案件权限的法院。

应用场合：

1.个人或企业出租其拥有的套房给租客居住。

2.适用于短期租赁或长期租赁，根据双方协商确定。

3.适用于各种类型的套房，包括一室一厅、两室一厅等。

补充条款：

1.宠物政策：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。

2.保险条款：建议乙方购买相应的房屋保险，以保障双方利益。

3.维修责任：详细规定维修责任的划分，包括正常磨损与意外损坏的区分。

4.变更地址：如乙方需变更居住地址，需提前通知甲方并办理相关手续。

5.提前解除合同：双方同意提前解除合需遵守的提前通知期限和违约金支付标准。

6.房屋转租：乙方是否允许转租房屋，以及转租的条件和限制。

附件列表：

1.房屋所有权证明文件或使用权证明文件。

2.乙方身份证明文件。

3.房屋照片或其他相关证明材料，以证明房屋的实际情况。

4.房屋设施清