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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度房地产投资委托运营协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.投资双方信息
2.1投资方信息
2.2委托运营方信息
3.投资项目概述
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目性质
4.投资金额及支付方式
4.1投资金额
4.2支付方式
5.投资期限
5.1投资期限起止时间
5.2投资期限变更
6.委托运营内容
6.1运营目标
6.2运营范围
6.3运营责任
7.运营费用及收益分配
7.1运营费用
7.2收益分配
8.合同履行及变更
8.1合同履行
8.2合同变更
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他
14.1适用法律
14.2不可抗力
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.1.1本合同所指“房地产投资”是指投资方将资金投入房地产开发、购买、租赁等业务。
1.1.2本合同所指“委托运营”是指委托运营方根据投资方的要求，对投资项目进行管理、运营、维护等工作。
1.1.3本合同所指“投资项目”是指本合同约定的具体房地产项目。
1.2术语解释
1.2.1“投资方”指在本合同中投入资金的一方。
1.2.2“委托运营方”指接受投资方委托，负责运营管理投资项目的一方。
1.2.3“运营费用”指在运营过程中产生的各项费用，包括但不限于物业管理费、维修费、管理费等。
1.2.4“收益”指投资项目产生的租金、出售收入等。
2.投资双方信息
2.1投资方信息
2.1.1投资方名称：________
2.1.2投资方法定代表人：________
2.1.3投资方注册地址：________
2.2委托运营方信息
2.2.1委托运营方名称：________
2.2.2委托运营方法定代表人：________
2.2.3委托运营方注册地址：________
3.投资项目概述
3.1项目名称：________
3.2项目地点：________
3.3项目性质：________
4.投资金额及支付方式
4.1投资金额：人民币________元整。
4.2支付方式：
4.2.1投资金额的支付分________期进行。
4.2.2每期支付金额：人民币________元整。
4.2.3支付时间：自合同生效之日起________日内。
5.投资期限
5.1投资期限起止时间：自合同生效之日起________年。
5.2投资期限变更：
5.2.1投资期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。
5.2.2投资期限的变更不影响本合同的履行。
6.委托运营内容
6.1运营目标：
6.1.1确保投资项目的正常运行。
6.1.2最大化投资回报。
6.2运营范围：
6.2.1项目管理：包括但不限于项目日常管理、合同管理、安全管理等。
6.2.2项目维护：包括但不限于设施设备的维护、保养等。
6.3运营责任：
6.3.1委托运营方应按照投资方的要求，负责项目的运营管理工作。
6.3.2委托运营方应确保项目运营的合规性、安全性和稳定性。
8.合同履行及变更
8.1合同履行
8.1.1投资方应按照合同约定的时间和方式支付投资款项。
8.1.2委托运营方应按照合同约定履行运营管理职责，确保投资项目的正常运营。
8.1.3双方应按照合同约定，及时提供项目运营的相关信息。
8.2合同变更
8.2.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。
8.2.2合同变更不影响已履行部分的效力。
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1投资方未按约定支付投资款项的。
9.1.2委托运营方未按约定履行运营管理职责的。
9.1.3因一方违约导致合同无法继续履行的。
9.2违约责任
9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。
9.2.2违约方应支付违约金，违约金按合同约定计算。
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
10.1.2如协商
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