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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房交易合同停止

本合同目录一览

1.合同签订背景及目的

1.1双方基本情况

1.2合同签订原因

1.3合同目的

2.房产基本情况

2.1房产位置及面积

2.2房产产权情况

2.3房产附属设施

3.合同主体及权利义务

3.1买方权利义务

3.2卖方权利义务

3.3双方权利义务的变更

4.合同价格及支付方式

4.1合同价格

4.2付款方式

4.3付款时间及节点

5.房产过户及登记手续

5.1过户手续

5.2登记手续

5.3过户及登记费用

6.合同解除条件及程序

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3合同解除后的处理

7.违约责任及处理

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理方式

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决方式

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1附件一：房产证明文件

10.2附件二：付款凭证

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署日期及地点

11.1签署日期

11.2签署地点

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同附件的效力

13.1附件效力

13.2附件变更

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订背景及目的

1.1双方基本情况

1.1.1买方：姓名、身份证号码、联系方式、住所地

1.1.2卖方：姓名、身份证号码、联系方式、住所地

1.2合同签订原因

1.2.1买方购买房产用于自住

1.2.2卖方因个人原因出售房产

1.3合同目的

1.3.1明确双方权利义务

1.3.2规范二手房交易流程

2.房产基本情况

2.1房产位置及面积

2.1.1房产位于市区路号

2.1.2房产建筑面积为100平方米

2.2房产产权情况

2.2.1房产证号为

2.2.2房产产权清晰，无抵押、查封等情况

2.3房产附属设施

2.3.1房产配备基本家具及家电

2.3.2房产周围配套设施齐全

3.合同主体及权利义务

3.1买方权利义务

3.1.1买方有权利在合同约定的期限内支付购房款

3.1.2买方有权利取得房产的产权证书

3.1.3买方有义务遵守国家相关法律法规及合同约定

3.2卖方权利义务

3.2.1卖方有权利在合同约定的期限内收取购房款

3.2.2卖方有权利协助买方办理房产过户手续

3.2.3卖方有义务提供真实、完整的房产信息

3.3双方权利义务的变更

3.3.1双方权利义务的变更需经双方协商一致

3.3.2变更后的权利义务以书面形式确认

4.合同价格及支付方式

4.1合同价格

4.1.1房产成交价格为人民币壹佰万元整（￥1000000）

4.2付款方式

4.2.1买方分两次支付购房款

4.2.2第一次支付人民币伍拾万元整（￥500000），在合同签订后五日内支付

4.2.3第二次支付人民币伍拾万元整（￥500000），在房产过户手续办理完毕后五日内支付

4.3付款时间及节点

4.3.1付款时间以实际到账时间为准

4.3.2付款节点按合同约定执行

5.房产过户及登记手续

5.1过户手续

5.1.1卖方负责办理房产过户手续

5.1.2买方配合卖方办理过户手续

5.2登记手续

5.2.1卖方负责办理房产登记手续

5.2.2买方配合卖方办理登记手续

5.3过户及登记费用

5.3.1过户及登记费用由卖方承担

6.合同解除条件及程序

6.1合同解除条件

6.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行

6.1.2因不可抗力导致合同无法履行

6.2合同解除程序

6.2.1双方协商一致解除合同

6.2.2一方提出解除合同，另一方在接到通知后十五日内未提出异议

6.3合同解除后的处理

6.3.1双方应立即停止履行合同义务

6.3.2双方应根据实际情况协商处理已发生的费用及损失

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方应通过友好协商解决争议

8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决方式

8.2.1争议解决应遵循公平、公正、合理原则

8.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案

8.3争议解决费用

8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.