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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房地产企业100%股权转让合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（转让方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方（受让方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方将其所持有的房地产企业100%股权转让给乙方，实现股权的转让和企业的经营权转移。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.股权：指股东对公司的出资额，以及因出资所享有的权益；

2.股权转让：指股东将其所持有的股权转让给他人的行为；

3.房地产企业：指从事房地产开发、经营、管理等业务的有限责任公司。

3.2关键词解释

1.100%股权转让：指甲方将其持有的房地产企业全部股权转让给乙方；

2.股权转让价格：指甲方将股权转让给乙方所约定的价格；

3.股权转让期限：指甲方将股权转让给乙方的期限。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方向乙方提供真实、准确、完整的公司股权转让相关资料；

2.甲方向乙方支付股权转让款；

3.甲方向乙方办理股权转让手续，协助乙方取得公司股权；

4.甲方向乙方提供公司经营状况的说明，确保乙方了解公司实际情况。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方向甲方支付股权转让款；

2.乙方按照约定取得公司股权；

3.乙方按照公司法及相关法律法规，履行公司股东义务；

4.乙方在取得公司股权后，负责公司的经营管理。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，股权转让期限为____年。

5.2合同履行地点

股权转让相关手续的办理，在甲乙双方协商一致的前提下，可以在任何一方所在地进行。

5.3合同履行方式

1.乙方应在合同生效之日起____个工作日内，向甲方支付股权转让款；

2.甲方应在收到股权转让款后____个工作日内，办理股权转让手续，协助乙方取得公司股权。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.双方协商一致，决定终止合同；

2.一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致，终止合同，并签署终止协议；

2.一方违约，另一方有权通知违约方解除合同，并要求违约方承担违约责任。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将公司股权转让款返还给甲方；

2.双方应按照法律规定，办理相关手续，终止合同关系。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同项下的费用构成如下：

1.股权转让款：乙方应向甲方支付人民币__________元整，作为甲方所持有的房地产企业100%股权转让的对价；

2.相关税费：乙方应承担因股权转让而产生的所有税费，包括但不限于印花税、契税等；

3.其他费用：双方约定的其他费用。

7.2支付方式

股权转让款的支付方式如下：

1.乙方应将股权转让款一次性支付至甲方指定的银行账户；

2.甲方应在收到股权转让款后，出具收款证明。

7.3支付时间

1.乙方应在合同生效之日起____个工作日内，将股权转让款支付至甲方指定的银行账户；

2.甲方应在收到股权转让款后____个工作日内，出具收款证明。

7.4支付条款

1.乙方支付股权转让款前，应确保款项来源合法；

2.甲方在收到股权转让款后，应及时办理股权转让手续；

3.如因乙方原因导致股权转让手续无法在约定时间内完成，乙方应向甲方支付相应的违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.如甲方未按约定时间完成股权转让手续，应向乙方支付____%的违约金；

2.如甲方提供的股权转让资料存在虚假、误导性信息，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.如乙方未按约定时间支付股权转让款，应向甲方支付____%的违约金；

2.如乙方在支付股权转让款时，款项来源不合法，应承担相应的法律责任。

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