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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度房地产预售合同履行的资金监管担保协议1
合同目录
一、协议概述
1.1协议名称
1.2协议签订日期
1.3协议双方基本信息
1.4协议目的
二、资金监管账户设立
2.1账户名称
2.2账户类型
2.3开户行及账号
2.4账户管理
三、资金监管范围
3.1预售房款
3.2其他相关费用
3.3资金监管期限
四、资金监管流程
4.1资金划转
4.2资金使用审批
4.3资金监管报告
五、担保方式及责任
5.1担保方式
5.2担保人及担保物
5.3担保责任
六、违约责任
6.1乙方违约责任
6.2甲方违约责任
七、争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
八、协议的变更与解除
8.1协议变更
8.2协议解除
九、协议的生效与终止
9.1协议生效条件
9.2协议终止条件
十、通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址
十一、协议附件
11.1附件一:资金监管账户设立文件
11.2附件二:担保合同
11.3附件三:其他相关文件
十二、其他约定
12.1法律适用
12.2语言文字
12.3协议份数
十三、协议签署
13.1签署日期
13.2签署人
十四、协议附件清单
合同编号_________
一、协议概述
1.1协议名称:二零二五年度房地产预售合同履行的资金监管担保协议
1.2协议签订日期:二零二五年月日
1.3协议双方基本信息:
1.3.1甲方(预售方):
1.3.2乙方(预售方)
1.4协议目的:为确保二零二五年度房地产预售合同的资金安全,特设立本协议,对预售房款进行监管,并由乙方提供担保。
二、资金监管账户设立
2.1账户名称:二零二五年度房地产预售资金监管账户
2.2账户类型:专用存款账户
2.3开户行及账号:银行名称及账号信息
2.4账户管理:由双方共同委托的第三方机构进行管理。
三、资金监管范围
3.1预售房款:包括但不限于购房款、定金、首付款等。
3.2其他相关费用:包括但不限于税费、维修基金等。
3.3资金监管期限:自资金监管账户设立之日起至房地产预售合同约定的交房日期止。
四、资金监管流程
4.1资金划转:甲方在收到购房款后,应及时将资金划入资金监管账户。
4.2资金使用审批:资金使用需经双方共同审批,并按照监管账户的用途进行划拨。
4.3资金监管报告:第三方机构每月向双方提供资金监管报告,内容包括资金余额、使用情况等。
五、担保方式及责任
5.1担保方式:乙方提供连带责任保证担保。
5.2担保人及担保物:担保人为乙方,担保物为乙方名下合法房产。
5.3担保责任:乙方对甲方因资金监管账户资金不足而造成的损失承担连带赔偿责任。
六、违约责任
6.1乙方违约责任:若乙方未履行担保责任,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
6.2甲方违约责任:若甲方未按照约定划转资金或使用资金,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
七、争议解决
7.1争议解决方式:双方应友好协商解决争议,协商不成的,提交仲裁委员会仲裁。
7.2争议解决机构:仲裁委员会名称及地址
7.3仲裁规则:适用仲裁委员会的仲裁规则。
7.4仲裁裁决:仲裁裁决为终局裁决,对双方均有约束力。
八、协议的变更与解除
8.1协议变更:任何一方要求变更本协议内容,应书面通知对方,经双方协商一致后,签订书面变更协议。
8.2.1双方协商一致;
8.2.2一方严重违约,另一方在合理期限内未采取补救措施;
8.2.3因不可抗力导致本协议无法履行。
九、协议的生效与终止
9.1协议生效条件:本协议自双方签字盖章之日起生效。
9.2协议终止条件:本协议在履行完毕或协议约定的终止条件成就时终止。
十、通知与送达
10.1通知方式:双方之间的通知应以书面形式进行,可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。
10.2送达地址:双方在协议中指定的送达地址。
十一、协议附件
11.1附件一:资金监管账户设立文件
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