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三方租房协议合同
合同编号：__________
甲方（出租方）：________________
地址：_________________________
联系方式：_____________________
乙方（承租方）：________________
地址：_________________________
联系方式：_____________________
丙方（中介方）：________________
地址：_________________________
联系方式：_____________________
第一章合同主体及定义
1.1甲方
1.1.1甲方为房屋的合法所有权人，拥有出租房屋的合法权益。
1.2乙方
1.2.1乙方为房屋的承租方，具备合法的承租资格。
1.3丙方
1.3.1丙方为合法设立的中介机构，负责协助甲乙双方完成房屋租赁事宜。
第二章房屋基本信息
2.1房屋位置
2.1.1房屋位于__________市__________区__________路__________号。
2.2房屋结构及面积
2.2.1房屋为__________室__________厅__________卫，建筑面积为__________平方米。
2.3房屋产权
2.3.1甲方应保证房屋产权清晰，无任何纠纷。
第三章租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.1.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
3.2租金
3.2.1租金为每月人民币__________元，每季度支付一次。
3.3租金支付方式
3.3.1乙方应在每季度首月的前5个工作日内，将租金支付给甲方。
第四章权利与义务
4.1甲方权利与义务
4.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。
4.1.2甲方应保证房屋符合租赁要求，保证乙方正常使用。
4.1.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常生活和工作。
4.2乙方权利与义务
4.2.1乙方有权按照合同约定使用房屋。
4.2.2乙方应按时支付租金。
4.2.3乙方在租赁期间应合理使用房屋设施，不得损坏。
4.3丙方权利与义务
4.3.1丙方有权按照合同约定收取中介服务费。
4.3.2丙方应协助甲乙双方办理租赁手续，保证双方合法权益。
4.3.3丙方在租赁期间应协助解决甲乙双方发生的纠纷。
第五章违约责任
5.1甲方违约责任
5.1.1甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
5.2乙方违约责任
5.2.1乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
5.3丙方违约责任
5.3.1丙方如违反本合同约定，甲乙双方有权要求丙方承担相应的违约责任。
甲方（出租方）：________________
地址：_________________________
联系方式：_____________________
乙方（承租方）：________________
地址：_________________________
联系方式：_____________________
丙方（中介方）：________________
地址：_________________________
联系方式：_____________________
第六章房屋使用及维修
6.1房屋使用
6.1.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。
6.1.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得破坏房屋结构及公共设施。
6.2维修责任
6.2.1甲方负责房屋主体结构及公共部位的维修保养。
6.2.2乙方负责房屋内部设施的维修保养，如有损坏，应及时修复或赔偿。
6.3维修费用
6.3.1甲方承担的维修费用，应按照房屋实际使用情况及损坏程度合理计算。
6.3.2乙方承担的维修费用，应在维修完成后5个工作日内支付给维修单位。
第七章房屋保险
7.1保险责任
7.1.1甲方应在租赁期间为房屋投保财产保险，保证房屋安全。
7.1.2乙方应在租赁期间为个人财产投保相应保险，避免意外损失。
7.2保险费用
7.2.1甲方承担的保险费用，应在投保时支付给保险公司。
7.2.2乙方承担的保险费用，应在投保时支付给保险公司。
第八章房屋装修及改动
8.1装修规定
8.1.1乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应提前向甲方提出书面申请。
8.1.2甲方应在收到乙方申请后5个工作日内，对乙方装修方案进行审核。
8.2装修费用
8.2.1乙方承担的装修费用，应在装修完成后支付给装修单位。
8.3改动限
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