2025旧厂房租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

出租方：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

电子

承租方：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

电子

鉴于出租方为合法拥有人，拥有位于（地址）的旧厂房，愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁该旧厂房，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1出租方同意将位于（地址）的旧厂房出租给承租方使用。

1.2承租方同意租赁该旧厂房，并按照本合同约定支付租金。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前个月书面通知出租方，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按月支付租金，租金为每月人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2承租方应在每月日前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付方式为（现金、转账、、等）。

第四条押金

4.1承租方应在签订本合一次性向出租方支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁物交还给出租方，出租方在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏程度后，扣除应收取的费用（如有），将在扣除费用后的押金余额无息退还给承租方。

第五条租赁物的使用、维护和维修

5.1承租方应合理使用租赁物，并遵守国家法律法规及有关政策规定，不得将租赁物用于非法用途。

5.2承租方应负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物安全、整洁、完好。

5.3租赁期内，如租赁物发生损坏，承租方应承担维修责任。如因出租方原因导致租赁物损坏，出租方应承担维修责任。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。

6.2合同解除后，承租方应按照本合同约定将租赁物交还给出租方，并支付相应的违约金（如有）。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2如承租方未按约定支付租金，出租方有权提前解除本合同，并要求承租方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

年月日

承租方（盖章）：

年月日

注意事项及解决办法：

1.出租方应确保其对租赁物的所有权和使用权，避免因所有权争议导致合同无法履行。

解决办法：出租方应在合同签订前提供租赁物的所有权证明，确保合同的有效性。

2.承租方应确保其使用的合法性，不得擅自改变租赁物的用途，避免因非法使用导致合同无效。

解决办法：承租方应遵守国家法律法规，不得将租赁物用于非法用途，并确保租赁物的安全、整洁、完好。

3.租金支付的及时性，避免因延迟支付导致合同纠纷。

解决办法：承租方应在每月约定的日期前将租金支付至出租方指定的账户，确保租金的及时支付。

4.租赁物的维修责任，避免因维修责任不明确导致合同纠纷。

解决办法：双方应在合同中明确维修责任，出租方和承租方应按照约定承担相应的维修责任。

5.合同的变更和解除，避免因未经同意的变更或解除导致合同纠纷。

解决办法：任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁